Наследование выморочного имущества в 2019 году: как оформить, учет

Что такое выморочное наследство

В юридическом смысле, выморочное наследство – это имущество, оставшееся после смерти гражданина, которое ввиду некоторых обстоятельств не перешло в чье-либо владение. Причинами могут стать:

  1. Отсутствие законных предъявителей на наследство.
  2. В завещании указано, что имущество не переходит ни к кому из наследников.
  3. Отстранение законных наследников от получения наследства.
  4. Наследники не имеют права на получение наследства.
  5. Законные наследники составили отказ от получения наследства.
  6. В отведенные сроки никто не заявил на свое право наследования.
  7. Если умерший оставил свое имущество в пользу государства.

Если по вышеперечисленным причинам наследников так и не нашлось, то автоматически имущество умершего переходит во владение государства, которое не может отказаться от наследования, в том числе не только имущества, но и долгов и обременений. Такое наследование называется выморочным, а его статус определяется в согласии с ГК РФ. Выморочное имущество – это наследование по закону имущества государством от умершего.

Наследовать выморочное имущество имеют право:

  1. Муниципальные образования, на территории которых находится недвижимость или земельный участок со всеми его строениями или долями на определенное помещение или участок.
  2. Собственником всех других видов выморочного наследства является РФ.

В таком случае выморочное имущество переходит в собственность муниципалитета. Начинается оформление его в состав фонда социального использования.

В соответствии с ГК РФ, законным предъявителям может быть отказано в осуществлении права наследования, если:

  1. Наследники умышленно совершали противозаконные действия, направленные против умершего или кого-то из его наследников. Если эти действия были направлены на воспрепятствование осуществлению выражения последней воли умершего в качестве написания завещания. К категории таких нарушений относят убийство или покушение на жизнь наследодателя и его наследников, нанесение вреда здоровью. Также к этой категории относят любые действия, которые преследовали целью незаконное вступление в наследство или попытку увеличить свою или чью-то долю из наследников незаконным путем. Основания для такого отказа рассматриваются в суде и вступают в силу на основании судебного заключения.
  2. Основанием для отказа в наследстве является лишение родительских прав. В такой ситуации, в случае смерти ребенка, родители,. лишенные родительских прав в судебном порядке и не восстановленные в них, не имеют права наследования имущества, принадлежавшего их ребенку.

От наследства также могут быть отстранены граждане, которые злостно уклонялись от помощи и ухода за умершим, когда он в этом остро нуждался. К таким нарушениям относятся: отказ в выплате алиментов на содержание нетрудоспособных пожилых родителей. Такое решение принимается в суде и вступает в силу на основании судебного решения. К рассмотрению такого прошения подается иск от других соискателей наследства.

Порядок оформления выморочного имущества:

  1. Росимущество или его подразделения, на территории которых находится выморочное наследство, получает свидетельство на наследование по закону имущества у нотариуса. В некоторых случаях, когда наследники лишаются права наследования, документом для принятия наследства будет являться решение суда.
  2. Далее наследство передается к налоговым органам, которые обязаны обеспечить сохранность и учет выморочного наследства.
  3. Нотариус передает в ФНС полный перечень выморочного наследства.
  4. Если в процессе передачи нотариусом перечня некоторая часть имущества была утрачена, то ФНС на правах наследника может предъявить претензию тому органу, который был назначен следить за сохранностью выморочного имущества. Тогда средства, которые будут компенсированы за потерю имущества ответственными органами, по требованию суда от такого разбирательства поступят в бюджет.
  5. На следующем этапе производится оценка выморочного имущества. Для этого приглашаются экспертные комиссии, которые после окончания процесса описи и оценки в соответствии с буквой закона составляют соответствующие акты об их проведении.

Пожалуй, только в фильмах после объявления наследства объявляется настоящая охота на него. В реальной же жизни часто случается так, что наследственная масса содержит в себе больше долгов, чем выгоды, поэтому законные наследники отказываются от нее.

Какая участь ожидает недвижимость и другие предметы усопшего человека в этом случае? Как быстро передается выморочное имущество государству и что означает этот термин?

Принять наследство от покойного родственника можно в двух случаях:

  1. Он указал этого человека в завещании, зарегистрированном нотариально.
  2. После смерти не осталось завещания (например, гражданин умер внезапно в результате несчастного случая), но существуют близкие люди (супруг, родители, дети, братья, сестры и другие).

Не всегда принять что-то в наследство от умершего родственника является разумным решением. Ведь вместе с маленькой однокомнатной квартирой на окраине города можно получить огромные долги, с которыми наследник будет расплачиваться полжизни. Поэтому часто бывает такое, что близкие люди просто не принимают наследство, то есть отказываются от него.

Нередко встречаются и такие ситуации, что пожилые люди умирают совсем одни или в интернате для престарелых граждан. Куда же девается их имущество после смерти, кому оно будет передано?

Как уже было сказано выше, точное регулирование вопросом выморочного имущества в нашей стране не налажено. Поэтому даже если наследник найдется через полгода, когда имущество уже перешло в наследование государством, он имеет полное право подать исковое заявление в суд в срок до 3 лет (в исключительных случаях до 10 лет) с того момента, как родственник узнал о смерти близкого человека.

Чтобы вернуть наследство, необходимо обратиться в суд. Однако стоит учесть некоторые моменты. Не всегда предметы, оставшиеся после смерти человека, если они находятся в статусе выморочного имущества, отдаются в «первоначальном виде».

Если собственность была реализована, то есть продана, то наследнику возвращается денежная сумма согласно той оценке, которую дали эксперты, осматривая имущество. Бесхозные вещи передаются законному претенденту.

Наследование выморочного имущества в 2019 году: как оформить, учет

Если претенденты на собственность так и не были найдены, все вещи усопшего переходят в государственную казну.

Нотариус выдает документ на наследство. На его основе выморочное имущество переходит в порядке наследования в муниципальную или гос. собственность. Свидетельство далее подают в уполномоченные органы, где оформляется его включение в специальным реестр. Затем совершается процедура регистрации в Росреестре. Таким является в общих чертах порядок наследования и учета выморочного имущества.

Но на практике не всегда все происходит гладко. Бывают ситуации, при которых нотариусы отказывают выдавать соответствующее свидетельство. Причина этого заключается в непредставлении доказательств того, что активы являются выморочными. Также может быть выдано постановление о непроведении необходимых действий нотариусом ввиду отсутствия в документах оснований неявки наследников. А потому основания для приобретения имуществом соответствующего статуса отсутствуют.

Администрация не может получить данную информацию. Поэтому для установления юридического факта требуется обратиться в судебный орган.

В то же время в соответствии со статьей 1153 кодекса, имеет место презумпция получения состояния, так как принятие его является правом, но никак не обязательством наследника. Ввиду этого, нередко бывают ситуации, при которых наследник вступает во владение имуществом фактически, но без оформления документов, то есть даже при оформлении выморочности.

Принятие данного наследства возможно одним из следующих способов:

  • вне суда, когда нотариусу подается соответствующее заявление и получение права наследования;
  • в суде, при появлении конфликтных ситуаций.

Признание преемства выморочным возникает автоматически при определённых обстоятельствах. Но точный момент такого признания определить в большинстве случаев невозможно. А значит, автоматический переход прав собственности на выморочное достояние не имеет места быть. А лица, имеющие право наследовать преемство, признанное выморочным, получают право обратиться к нотариусу, ведущему соответствующее дело чтобы на общих основаниях оформить права собственности.

Однако, следует учитывать, что преемство — это не только права, но и обязанности. К наследнику выморочного достояния переходят и передающиеся по преемству прижизненные обязанности наследодателя.

Как это происходит? Для начала нужно определиться с кругом лиц, наследующих выморочное преемство. В отличие от обычного преемства, выморочное достояние не обязательно наследуется полностью. Лицо, уполномоченное обрести права на такое достояние может претендовать на один или несколько составляющих его объектов.

Выморочным наследством называют имущество, которое осталось после смерти наследодателя, и не было принято ни одним наследником. В этом случае собственность передается государству. При этом государственная власть не имеет права отказаться от принятия наследственного права в отличие от наследников, являющихся физическими лицами.

Таким образом, для того, чтобы имущество было признано выморочным, преемники должны отсутствовать. Такое возможно в следующих случаях:

  • Преемники не приняли наследство в срок, установленный законодательством, то есть в течение полугода со дня кончины родственника.
  • У усопшего нет родственников, а завещание на других лиц он не составил.
  • Наследники добровольно написали отказ от вступления в наследственные права. Преемник вправе просто отказаться от наследства или же отказаться в пользу конкретного гражданина.
  • Наследники были признаны судом недостойными для принятия наследуемой доли.

Наследование выморочного имущества в 2019 году: как оформить, учет

Признание недостойности возможно при наличии следующих обстоятельств:

  1. Преемник совершил преступление против жизни и здоровья наследодателя.
  2. Наследник мошенническим путем пытался увеличить свою долю в наследстве.
  3. Родственник не исполнял обязательства по содержанию умершего, к примеру, не платил алименты.
  4. Родители были лишены прав на воспитание ребенка, который умер.

Обстоятельства, при которых имущество будет признано выморочным

Переход имущественных объектов в статус выморочных возможен только в том случае, если других претендентов на наследство среди физических лиц нет. Например, такое может произойти, если ни один из потенциальных наследников любой очереди не обратился с заявлением к нотариусу, который ведет наследственное дело.

Если в дальнейшем появится наследник из числа физических лиц, он сможет восстановить свои права. Однако при этом необходимо соблюсти рамки по срокам, предусмотренные законодательно. Срок исковой давности по наследственным делам составляет три года с момента, когда правопреемник узнал о наличии наследства и своих правомочиях на него.

Официально имущество признается выморочным, когда произойдет переход права собственности на него к государству или муниципалитету с прохождением регистрации в органах Росреестра. Процесс реализации недвижимости, ценных бумаг и прочих объектов наследования не имеет подробного разъяснения в нормативно-правовых актах. Субъекты федерации вправе устанавливать свои процедуры и регламент относительно управления и реализации выморочного имущества.

Если у умершего наследодателя нет ни одного преемника во всех очередях наследования, его собственность будет признана выморочной. Но нотариус, который открывает наследственное дело, хотя и имеет доступ во все реестры Минюста не может с уверенностью утверждать об отсутствии преемников у наследодателя, который не имел близких родственников по прямой линии.

Поэтому прецедентов по признанию преемства выморочным, до истечения срока, в течение которого оно может быть принято, в России ещё не было.

Если ни один наследник не подаст в течение 6 месяцев с момента открытия преемства (кончины наследодателя) заявления о его принятии, такое наследство также будет считаться выморочным. Но такие преемники могут продлить срок для принятия наследства через суд, и как правило, подобные процессы имеют место быть.

Основанием для положительного решения могут стать весомые причины, по которым был пропущен срок, например, болезнь или длительная командировка преемников. Поэтому в наследовании собственности как выморочной часто отказывают, в связи с наличием информации о преемниках, пропустивших срок принятия наследства, но желающих его обжаловать.

Наследование выморочного имущества в 2019 году: как оформить, учет

Например, получили официальный письменный отказ нотариуса – обязательный документ для продления срока принятия преемства через судебные инстанции.

По сути такое обстоятельство является частным случаем отсутствия преемников. По закону, наследники, которые в силу своих деяний являются недостойными, отстраняются от права на преемство, а посему более не считаются таковыми. К нерадивым преемникам относятся:

  • Наследники, не выполнившие свои обязанности, перед умершим. В частности, относительно организации его погребения.
  • Преемники, покушавшиеся на жизнь наследодателя, или убившие его. В том случае если такой факт подкреплён приговором суда.
  • Наследники, пытавшиеся незаконным способом увеличить в наследственной собственности свою долю. Здесь также требуется соответствующее судебное решение.

Отстранение претендентов не всегда происходит уже после отхода наследодателя в мир иной. Но наличие установленных фактов, являющихся основанием для отстранения претендентов, по умолчанию, исключает наследование такими преемниками. Например, есть приговор суда по делу о законченном покушении наследника на убийство наследодателя.

Предлагаем ознакомиться:  Если невозможно исполнить решение суда

Если на момент его смерти, будет в силе такой приговор, осуждённый преемник не будет иметь право на преемство без каких-либо дополнительных заключений или решений суда. Но наследодатель, если останется жив вопреки неправомерным действиям его нерадивых преемников имеет право вновь завещать им своё достояние. При наличии завещания оформленного нотариально уже после возникновения вышеописанных обстоятельств, преемники вновь получат право на преемство.

отказ от преемства

Наследники имеют право отказаться от преемства, для чего оформляют письменный отказ, который заверяется нотариально. Если все преемники во всех очередях откажутся от преемства, наследуемая собственность будет считаться выморочной.

Вот только на практике такое сложно представить, ведь наследники четвёртой и всех последующих очередей могут не только не общаться с первой очередью, но даже и не быть с ними знакомы.

А задачей нотариуса, открывшего дело о преемстве, будет разыскать всех живых родственников, которые могут наследовать за усопшим. Имея возможность ознакомиться с данными реестра актов гражданского состояния, в этом не будет проблем, если такие преемники проживают в России.

Важно знать, что отказаться принимать наследство можно в пределах установленного срока для его принятия, поэтому если преемники, проживавшие вместе с умершим, а значит, считающиеся такими что приняли наследство автоматически, не откажутся от наследства на протяжении шести месяцев, они уже не смогут этого сделать в дальнейшем, даже через суд. Продление срока для отказа от преемства действующим законодательством не предусмотрено.

Обжалование судебного решения о признании имущества выморочным

Если права наследников нарушены в связи с тем, что имущество перешло государству, они вправе обжаловать данные действия путем подачи иска в судебную инстанцию. Ответной стороной в данном случае станет территориальное отделение Росимущества. Для этого в судебный орган предоставляют:

  • исковое заявление;
  • квитанцию с оплаченной государственной пошлиной;
  • документ, свидетельствующий о своем праве на наследство (в роли такового может выступать завещание);
  • документы, подтверждающие факт того, что ранее наследник не мог заявить ранее о своих правах.

Если дело удастся выиграть, обращаются в налоговую, где выполняется учет выморочного имущества. Собственность переоформляется на основании судебного решения.

Собственность будет считаться выморочной при наступлении вышеописанных обстоятельств. При этом никакого специального порядка, следуя которому преемство может быть признано выморочным не существует. По сути, выморочность преемства – это момент обретения определёнными лицами права на его наследование.

А значит, лица, уполномоченные принять имущественные права на выморочное преемство смогут инициировать процедуру, по прошествии 6 месяцев после открытия преемства, если у нотариуса по месту его открытия будут отсутствовать заявления о принятии, кроме тех, по которым выдавался нотариальный отказ.

Однако важно помнить, что, если какой-либо из преемников докажет своё право на преемство наследодателя через суд, оформление документов на выморочное преемство будет остановлено. И такое достояние более не будет считаться выморочным. Также, уже законченная регистрация права собственности на выморочное достояние может быть отменена по решению суда, в случае если за преемниками будет признано права на преемство наследодателя.

  1. Подача искового заявления в судебную инстанцию. В ней необходимо прописать причину, по которой срок был пропущен. К иску приложить пакет документации. К нему относится паспорт, свидетельство, подтверждающее кончину наследодателя, бумаги, доказывающие, что срок был упущен не по вине преемника.
  2. Рассмотрение заявления и принятие решения судом.
  3. Обращение наследника в Росреестр или ФНС. Это необходимо для того, чтобы сотрудники составили акт, на основании которого гражданину вернут его наследственную долю.
  4. Возврат имущества или выплата компенсации, если оно уже было реализовано.

Для возврата наследства причины должны быть весомыми. Суд может признать уважительными следующие основания:

  • Наследник не знал о смерти родственника. Такое возможно, если родственники долгое время не общались.
  • Преемник не думал о возможности получения наследства. К примеру, он является очень дальним родственником или вовсе не имеет родственной связи с умершим.
  • Родственник находился в длительной командировке по службе.
  • Наследник пребывал на лечении в больнице в течение долгого времени. При этом важно, чтобы болезнь препятствовала обращению в нотариальную контору, например, человек был в коме или потерял память.

Таким образом, если нет людей, которые входили бы в круг наследников, имущество усопшего признает выморочным и передается в собственность государства.

Если возникает ситуация, при которой выморочное имущество присуждено к возврату наследникам, то денежные средства, полученные от его продажи, должны быть возмещены покупателю, когда:

  • свидетельство, удостоверяющее статус наследства, признается недействительным;
  • судебные предписания и акты, в соответствии с которыми был определен переход этого имущества во владение государством, также будут признаны аннулированными.

Если по возникшим обстоятельствам вернуть наследство не представляется возможным, тогда его оценочную стоимость возмещают законным наследникам из бюджета государства.

Чтобы вернуть недвижимость необходимо обратиться с решением суда и с заявлением о государственной регистрации права собственности в Росреестр. Если уполномоченные сотрудники выяснили и удостоверились, что на наследственную массу нет претендентов, то заявление о вступлении в права можно подавать по прошествии полугода после смерти наследодателя.

Если подразумевается, что наследование имущества будет происходить по закону, то близкие родственники умершего гражданина должны написать заявление нотариусу о принятии наследства в течение полугода с даты смерти. Если наследников не обнаружится, то срок принятия продляется еще на три месяца. В этом время заявить о правах на имущество могут наследники последующих очередей.

Может быть так, что потенциальные наследники проживают в других регионах или даже странах. В этом случае они могут не иметь связей с родственниками длительное время, соответственно, узнать об их смерти и о наследстве оперативно также не получится. Порой наследники узнают о наследственной массе только спустя несколько лет.

В подобной ситуации наследник может восстановить свое право на наследство в судебном порядке. Если решение суда будет положительным (в пользу наследника), то вся собственность, перешедшая к государству или муниципалитету, возвратится к законному правопреемнику.

Наследование выморочного имущества в 2019 году: как оформить, учет

По общему правилу ГК РФ, после смерти гражданина, его вещи, объекты и иные ценности переходят по наследству родственникам, а также лицам, указанным в тексте завещательного бланка.

Распределение активов происходит по следующим правилам:

  • при наличии завещательного бланка круг получателей активов определяется самим наследодателем – в их состав могут входить родственник, посторонние лица, а также предприятия;
  • при отсутствии завещательного распоряжения, ценности распределяются по закону между родственниками – для этого используется принцип очередности наследования, а в первую очередь входят дети, супруг и родители покойного;
  • возможно приобретение прав на имущество в порядке обязательной доли – даже при наличии завещания, нетрудоспособные родственники покойного могут получить часть активов.

По истечении 6 месяцев нотариус может установить, что ни один из наследников не изъявил желание получить часть имущественных активов. В такой ситуации имущество может быть объявлено выморочным.

Основания для такого решения зафиксированы в ст. 1151 ГК РФ:

  • полное отсутствие наследников по завещанию или по закону – у покойного может не оказаться родственников, либо все потенциальные наследники сами скончались на момент открытия или принятия наследства;
  • отсутствие у потенциальных наследников прав на принятие имущественных активов – если они отстранены от наследственной процедуры по решению суда, т.е. признаны недостойными наследниками;
  • если все потенциальные получатели имущества отказались от своего права – такое решение может быть связано с наличием у покойного существенных долговых обязательств, которые переходят к наследникам одновременно с правами на имущество.

Кто из потенциальных наследников может быть устранен от получения ценностей покойного? Это может определять только суд по иску заинтересованных лиц, а в состав недостойных наследников могут входить:

  • субъекты, в чьих действиях доказано уклонение от законных обязанностей по содержанию умершего гражданина;
  • лица, чьи противоправные действия были направлены на увеличение доли в будущем наследстве;
  • граждане, совершившие покушение на жизнь владельца имущества или иных наследников, с целью получения наследства;
  • родители, выступающие наследниками после смерти своих детей, если судебным актом подтверждено лишение родительских прав.

Таким образом, даже при наличии живых родственников, может сложиться ситуация, когда единственным вариантов оформления прав на имущество будет передача его в муниципальный или государственный фонд.

Кто имеет право на наследование

Право наследовать имущество, признанное выморочным, имеют:

  1. Российская Федерация.
  2. Субъекты Российской Федерации.
  3. Муниципальные образования.

Муниципалитеты наследуют преемство, состоящее из жилого фонда, а также. находящиеся в пределах их территории земельных участков, и не принадлежащие государству. А также имеющиеся в них доли наследодателя.

Дом

Города с федеральным статусом – также как и муниципалитеты, на территории под их юрисдикцией. Другие субъекты РФ наследуют прочее преемство согласно законодательству таких субъектов. Российская Федерация наследует всё остальное достояние.

Вна­ча­ле раз­бе­рём­ся с тем, кто может по зако­ну насле­до­вать соб­ствен­ность.

Поря­док и оче­ред­ность насле­до­ва­ния иму­ще­ства опре­де­ля­ет­ся тре­тьей частью, раз­де­лом 5, гл. 63 Граж­дан­ско­го Кодек­са. (Послед­ние поправ­ки вне­се­ны 3 июля 2018 г.).

Все род­ствен­ные свя­зи в спис­ке ниже ука­за­ны по отно­ше­нию к умер­ше­му насле­до­да­те­лю.

  1. В первую оче­редь пре­тен­ду­ют на наслед­ство дети, роди­те­ли или супруг. К вну­кам иму­ще­ство может перей­ти в первую оче­редь толь­ко при воз­ник­но­ве­нии пра­ва пред­став­ле­ния, то есть пере­хо­да пра­ва насле­до­ва­ния к потом­кам в слу­чае смер­ти детей насле­до­да­те­ля одно­вре­мен­но с ним или до вступ­ле­ния в пра­ва насле­до­ва­ния. (Ст. 1142)
  2. Вто­рая оче­редь — еди­но­кров­ные (пол­но­род­ные) и свод­ные бра­тья и сест­ры, дедуш­ки и бабуш­ки по обе­им лини­ям. Пра­во пред­став­ле­ния во вто­рой оче­ре­ди воз­ни­ка­ет у пле­мян­ни­ков (детей род­ных и свод­ных бра­тьев и сестёр) (Ст. 1143).
  3. Наслед­ни­ки 3‑й оче­ре­ди — дяди и тёти (род­ные и свод­ные сёст­ры и бра­тья роди­те­лей) или их дети (при появ­ле­нии пра­ва пред­став­ле­ния). (Ст. 1144).

Ст. 1145 содер­жит пере­чис­ле­ние наслед­ни­ков после­ду­ю­щих оче­ре­дей, начи­ная с чет­вёр­той.

  • Чет­вёр­тая линия оче­ред­ни­ков наслед­ства — пра­де­душ­ки и пра­ба­буш­ки.
  • Пятая — дети пле­мян­ни­ков (то есть дво­ю­род­ные вну­ки) и род­ные братья/сестры дедушек/бабушек (то есть дво­ю­род­ные дедушки/бабушки).
  • Шестая оче­редь — дети дво­ю­род­ных род­ствен­ни­ков — вну­ков, братьев/сестёр, дедушек/бабушек.
  • Седь­мая оче­редь — усы­нов­лен­ные (пасын­ки), удо­че­рён­ные (пад­че­ри­цы), усы­но­ви­те­ли или удо­че­ри­те­ли насле­до­да­те­ля (отчим и маче­ха).

Наследование выморочного имущества в 2019 году: как оформить, учет

Ино­гда воз­ни­ка­ет непо­нят­ные момен­ты с насле­до­ва­ни­ем:

  • по пра­ву пред­став­ле­ния;
  • усы­нов­лён­ны­ми или усы­но­ви­те­ля­ми;
  • нетру­до­спо­соб­ны­ми ижди­вен­ца­ми;
  • несо­вер­шен­но­лет­ни­ми и нетру­до­спо­соб­ны­ми;
  • по пра­ву супру­га;
  • по обя­за­тель­но­му пра­ву насле­до­ва­ния.

Этимологически понятие «выморочный» происходит от древнерусского слова «выморок» или «выморшина» (основа — «мор»), которым обозначали оставшееся без владельца и без наследников имущество (Словарь русского языка XI–XVII вв.). Юридический статус выморочного имущества был определён в Древнем Риме. На этапе становления правовой системы оно считалось безхозным, присвоить его мог любой желающий.

В период ранней империи выморочное имущество стало переходить к государству. Позднее, при абсолютной монархии, преимущественное право на выморок, оставшийся после лиц, относившихся к муниципальным сенатам, церкви, монастырям и т. д., было предоставлено этим структурам. В современной правовой системе понятие аналогично древним представлениям.

Наследуется выморочное имущество только по закону. Если умерший завещал собственность, в том числе государству или городу, то открывшееся наследство не является выморочным и переходит к новому собственнику в завещательном порядке. Выморочным может считаться любое имущество, которое полностью принадлежало умершему: недвижимость, деньги, автомобиль, авторские права, другие ценные вещи.

Дом на участке земли

Если единственный хозяин дома и земельного участка умирает и не оставляет наследников, всё это признаётся выморочным имуществом

Вопросы наследования выморочного имущества не урегулированы должным образом. Гражданский кодекс РФ содержит наиболее общие нормы, не дающие возможности однозначно определить порядок и условия наследования.

Технически вопросы оформления безхозного имущества регулируются:

  1. Положением о порядке учёта, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, имущества, перешедшего по праву наследования к государству, и кладов, утверждённое постановлением Совета Министров СССР от 29.06.84 № 683.
  2. Одноимённой Инструкцией Министерства финансов СССР от 19.12.84 № 185.
  3. Методическими рекомендациями по оформлению наследственных прав, утв. Решением Правления ФНП от 27 — 28.02.2007, Протокол N 02/07.

Наследование выморочного имущества в 2019 году: как оформить, учет

Указанные документы безнадёжно устарели и могут применяться только по аналогии в непротиворечащей современным актам части. Более того, они были разработаны исходя из принципа, что бесхозное имущество полностью переходит государству независимо от его вида.

После внесения в 2007 г. изменений и дополнений в ч. 3 Гражданского кодекса РФ появился новый субъект наследственных правоотношений — муниципалитет. Но процедура передачи ему прав чётко не проработана. Разрешить существующие противоречия и заполнить пробелы в законодательстве должен специальный закон, принятие которого предусмотрено ч. 3 ст. 1151 ГК РФ. Закон до настоящего времени не принят и на рассмотрение в Государственную думу не поступал.

Предлагаем ознакомиться:  Может ли банк наложить арест на имущество должника по кредиту

Выморочность возникает в случаях:

  • нет наследников по закону;
  • нет наследников по завещанию;
  • наследники по каким-то причинам отстранены от наследования;
  • наследники не имеют права наследовать имущество после смерти наследодателя;
  • наследники отказались от наследства без указания, в пользу кого они отказываются;
  • никто из наследников не принял наследства.
Одинокий старик

Отсутствие родственников — основная причина возникновения выморочного имущества

Специфика наследования выморочного имущества заключается в субъекте и порядке оформления. Во всём остальном распространяются общие правила и требования.

Наследниками выступают:

  • муниципалитет (сельское или городское поселение, муниципальный район или городской округ) — в отношении жилья, земли со всеми находящимися на ней постройками, в т. ч. долей в указанном имуществе;
  • субъекты Российской Федерации — города федерального значения Москва, Санкт-Петербург и Севастополь (если жильё или земля расположены на их территории);
  • Российская Федерация — в отношении любой другой собственности.

Муниципалитет, город или государство не вправе отказаться от принятия наследства. Императивность объясняется необходимостью сохранения имущества и предотвращения самовольных неправомерных захватов.

Для вступления в наследство от государства или муниципалитета не требуется издания какого-либо акта. Наследование происходит по умолчанию. По общему правилу принятое наследство принадлежит наследникам с момента смерти наследодателя. Принятие наследства выражается в виде подачи нотариусу заявления о выдаче свидетельства на него.

Законом установлен срок 6 месяцев для предъявления претензий на наследство, до его истечения государство (муниципалитет) не вправе претендовать на имущество. Имущество может быть признано выморочным только после истечения срока его принятия другими наследниками, если претенденты не объявились и обнаружить их не удалось.

Нотариус

Переход выморочного имущества в госсобственность регистрирует нотариус

Если после смерти собственника никто из наследников не предъявил своих прав, то имущество отходит государству или муниципалитету.

  1. Если жилое помещение, участок земли со зданиями или другими объектами, а также доля в общей собственности находится на территории города, села, муниципалитета или городского округа, то оно переходит в собственность местных властей.
  2. Если же данные объекты находятся в городах федерального значения (столице, СПб или Севастополе), то они становятся собственностью государства. Жилое помещение, находящееся на участке земли, включается в жил. фонд соц. использования.

Наследование выморочного имущества в 2019 году: как оформить, учет

От имени муниципалитетов функционируют ТО Росимущества (согласно п. 5 ПП ВС РФ №9). В настоящее время непосредственно порядок наследования данного имущества законодательно не урегулирован. Но наследование в таких случаях может реализовываться исключительно по закону.

Что такое наследование выморочного имущества и каков его порядок

Оформлением выморочного преемства в собственность муниципальных образований и субъектов Российской Федерации занимаются администрации тех или иных властных субъектов. Территориальные органы федеральной налоговой службы уполномочены на обретение прав собственности в пользу государства.

Для оформления права собственности на выморочное преемство, лицо имеющее такое право должно обратиться к нотариусу по месту открытия дела о преемстве. Формально, такое право возникает по прошествии шести месяцев с открытия такого дела, если за это время деле не будет документов, подтверждающих принятие наследства от достойных преемников.

Дело в том, что нотариус по месту открытия достояния обязан принимать меры по розыску наследников. В основном он рассылает корреспонденцию по возможным адресам проживания преемников. Почта России хранит информацию о заказной корреспонденции на протяжении шести месяцев.

Таким образом, преемник будет иметь возможность узнать от нотариуса о смерти, а возможно и вообще о существовании своего наследодателя в течение одного года с момента открытия преемства. Поэтому целесообразно обращаться к нотариусу не раньше года с момента смерти наследодателя. Но в некоторых случаях выморочность преемства подтверждается судом.

Так, например, суд может отказать банку в признании долга наследодателя за преемниками, в силу того, что оно не принято ни одним из них. В таком случае, администрация или налоговая имеют право обратиться к нотариусу, ссылаясь на факт определения судом достояния как выморочного.

Действия нотариуса

Нотариус не имеет чётко прописанных оснований как для удовлетворения заявления об оформлении права на выморочное имущество, так и для отказа.

Поэтому нотариус действует по обстоятельствам, но давая отказ, он должен чётко описать причину. Например, он разослал письма возможным наследникам, но ещё не получал информации о вручении или возврате корреспонденции. А возможно ему известно о судебном споре по поводу прав на такое преемство. Нотариусы очень не любят ходить по судам, поэтому согласятся оформить выморочное достояние только, если будут уверены в отсутствии возможных претензий преемников выморочного наследодателя.

За время судебной практики по делам о выморочном наследстве сформировалось обобщённая оценка некоторых фактов, имеющих существенное значение для принятия справедливого решения.

Если имущество наследодателя стало выморочным, его преемники по тем или иным причинам, не принявшие преемство, не наследуют и долги наследодателя. Зная это, хитрые преемники именно с этой целью не принимают преемство, продолжая при этом пользоваться достоянием умершего.

Дабы пресечь такую практику суды в рамках дела о взыскании долгов по кредитным договорам, признают наследника, пользующегося наследственным имуществом, таким, что фактически принял преемство. При этом, фактическое принятие наследства не делают преемника собственником достояния наследодателя.

Оформление такого достояния осуществляется в общем порядке, а значит уже только через суд. В то же время, определение судом фактического принятия преемства, может быть основанием для продления срока для вступления в преемство. Но если на момент обращения кредитора в суд, собственником достояния будет выморочный преемник, долг будет взыскан с него.

Всё зависит от того когда кредитор обратится за взысканием долга. Если на момент обращения в суд, имущество уже будет выморочным, но нотариус никому не выдал нотариальное свидетельство – преемство реализуется с торгов, за счёт вырученных средств погашается долг перед кредитором, а оставшиеся средства наследуются как выморочные.

Если на момент предъявления иска выморочный преемник приобретёт право собственности на всё выморочное достояние он же будет отвечать по обязательствам наследодателя.

Если выморочный преемник оформил только часть наследства — он будет отвечать по его долгам. лишь в том случае, если средств, вырученных с продажи достояния, входящего в непринятую часть преемства не хватит для погашения долга.

Частой ошибкой муниципалитетов является подача иска о признании права собственности на невостребованные доли земельных участков умерших наследодателей без преемников. Предъявляя такой иск, администрации забывают, что если доля земельного участка не была востребована наследодателем при жизни, он никогда не приобретал на неё права собственности, а значит, она не входит в состав преемства.

Другое дело, что муниципалитеты получают право собственности на не востребованные доли согласно Земельному кодексу. Поэтому такие иски суды обычно удовлетворяют, выходя за пределы исковых требований.

А вот избежать взысканий долгов преемников владельцев невостребованных земельных долей уже не получится. По той же причине – невостребованная доля не является выморочным преемством.

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Выморочным считается то имущество, которое после смерти владельца не было никем унаследовано ни по факту, ни по закону. С точки зрения законодательства Российской Федерации, процесс перехода выморочного имущества в распоряжение государства является наследованием, так как переход прав на это имущество считается производным от процесса наследования этих прав.

Процесс признания того или иного наследственного имущества выморочным регламентируется 1151 статьей Гражданского Кодекса Российской Федерации.

наследование по закону

Если ситуация удовлетворяет хотя бы одному из приведенных выше условий, имущество автоматически признается выморочным. Для этого не требуется соответствующего решения суда или постановления какой-либо иной инстанции.

Отметим, что срок, в течение которого имущество должно быть признано выморочным, официально не закреплен ни одним законодательным актом РФ. Имущество может находиться в подвешенном состоянии до тех пор, пока, например, не закончится судебный процесс касательно признания наследника недостойным, или пока идут поиски потенциальных наследополучателей.

После того, как все операции по распределению выморочного имущества были произведены и завершены, территориальная организация, которая руководила процессом, должна зачислить вырученные средства на счета своего бюджета.

Существуют ситуации, когда после смерти лица никто не заявляет прав наследования на принадлежавшую ему собственность. В этом случае в порядке статьи 1151 Гражданского кодекса РФ происходит наследование выморочного имущества государством. Данная норма введена с целью предотвращения ситуаций, когда имущество становится бесхозным, а значит, отсутствуют лица, которые обязаны нести расходы на его содержание, либо для пресечения самозахвата чужого владения.

Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность государства, в лице муниципального территориального образования, субъекта РФ или самой Российской Федерации. Причины образования выморочного наследства:

  1. Наследники и завещание отсутствуют;
  2. Наследники отстранены от наследства на законных основаниях;
  3. Никто из претендентов в течение 6 месяцев не изъявил желание получить данное наследство;
  4. Возможные наследники оформили нотариальный отказ от вступления в право собственности на имущество наследодателя.

Признание имущества выморочным наследством будет законным только при условии отсутствия завещания в отношении собственности покойного владельца.

Порядок наследования и учета выморочного имущества строго регламентирован Гражданским кодексом и федеральным законом «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате».

  • 1 этап — выявление ничейной собственности.
  • 2 этап — запрос в нотариальную контору о наличии наследников.
  • 3 этап — оформление необходимых документов, проведение оценки.
  • 4 этап — получение нотариального подтверждения о переходе праве собственности.
  • 5 этап — регистрация права нового собственника.

Особую сложность представляет выявление подобных объектов. Иногда о бесхозной квартире становится известно, если долгое время не поступают коммунальные платежи, либо в администрацию с заявлением обращаются соседи или знакомые умершего собственника. Получив информацию, органы местной власти обязаны подать запрос в Росреестр для выяснения наличия права собственности на объект, а также запрос в нотариальную контору об имеющихся наследниках.

Собрав документальные доказательства того, что имущество является выморочным, представитель администрации подает заявление о праве государства на наследство. Нехватка информации или документов не позволят нотариусу выдать свидетельство о том, что выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону. В этом случае признание права собственности государства на собственность происходит в суде.

Судебный порядок наследования выморочного имущества позволяет получить недостающие документы, выяснить наличие родственников усопшего, проверить законность притязания лиц, фактически принявших наследство, но не оформивших его принятие нотариально. При вынесении решения о признании права наследования собственности умершего государством, нотариус выдаст документ, подтверждающий право на наследование уполномоченному представителю и начнет предпринимать действия по охране и описи собственности.

  1. Обращение наследника к нотариальному органу для:
    • подтверждения факта смерти;
    • подтверждения последних двух мест проживания усопшего;
    • наличия оснований, по которым подтверждается факт принадлежности имущества;
    • документы, подтверждающие выморочное имущество как принадлежавшее умершему;
    • установление оценочной стоимости наследуемого имущества.
  2. Статус предъявителя прав должен подтверждаться доверенностью, выписанной представителю РФ.
  3. По истечении срока в 6 месяцев после смерти предъявителю выдается свидетельство о наступивших правах наследования. РФ не платит госпошлину, в отличие от обычных граждан.
  4. После получения прав на наследство оно регистрируется в территориальном управлении Росреестра.

Оценка наследованного имущества

Когда происходит признание имущества выморочным, возникает необходимость его оценки. Оценкой выморочного имущества занимается комиссия, в состав которой входят представители налоговых органов и организации, которая вступает в наследство и является представителем государства. Такая комиссия в течение пяти дней с момента вступления в наследство обязана провести оценку наследуемого имущества.

При этом определяется прайс, исходя из которого имущество проходит полную оценку. Также могут привлекаться эксперты по оценке, составляющие описи наследуемого имущества, в перечень которых входят земельные участки и вся мелкая собственность умершего. Наследуется даже такое имущество, как животные, одежда, книги и так далее.

Заключение

Выморочное преемство наследуется на общих основаниях муниципальными образованиям, субъектами федерации, и государством.

Статус выморочности имущество получает автоматически при определённых обстоятельствах, которые отдельно устанавливаются в каждом частном случае. А в суд обращаются, чтобы опротестовать статус выморочности, либо воспользоваться правовыми последствиями такого статуса.

Чёткой прописанной процедуры оформления выморочного преемства не существует, а фактический порядок устанавливается уже в процессе оформления, исходя из требований нотариуса отдельно в каждом случае. Оформлять выморочное преемство лучше не раньше чем через год после смерти наследодателя.

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl Enter, чтобы сообщить нам.

  1. По общему правилу, выморочное наследство – это имущество, которое переходит государству. Это подтверждается свидетельством, которое выдает нотариус.
  2. Отказаться от этой собственности нельзя, вне зависимости от ее полезности и цены.
  3. К такому наследству относятся не только объекты недвижимого имущества и автомобили, но также и бытовая техника, мебель, коллекционные изделия и прочее.
  4. Оценка осуществляется налоговиками, исходя из рыночной стоимости, действующей в регионе.
  5. Расходы по содержанию и хранению наследственного имущества, а также обязательства перед кредиторами (при наличии таковых) адресуются наследнику – муниципалитету или государству, но в рамках полученного имущества.
Предлагаем ознакомиться:  Мелкая порча имущества 213

Реализация выморочного имущества

Реализацией выморочного имущества занимаются налоговые органы, при этом имущество, выраженное в строениях, земельных участках, безвозмездно передаются органам местного самоуправления. На основании акта оценщика определяется порядок, в котором будет реализовано описанное, переходящее по наследству государству, выморочное имущество.

ГК РФ предусматривает запрет на передачу выморочного имущества в распоряжение или временное пользование третьим лицам или сотрудникам налоговых органов, а также самой налоговой организации. Эти правила существуют для исключения интересов организации и лиц, причастных к ее деятельности. Средства от реализованного наследства поступают в бюджет государства.

Восстановление прав наследования на выморочное имущество

В случае если наследство было признано выморочным по окончании срока, указанного в законе, в течение которого не объявился законный наследник, а после он появился, имея уважительную причину для того, что в установленный срок не последовало обращения за правом наследования, можно восстановить свое право наследования. Для этого необходимо:

  • обратиться в суд с исковым заявлением о восстановлении права наследования;
  • указать причину, по которой в течение установленного срока не было подано обращение на наследование по закону выморочного имущества;
  • обратиться в суд с просьбой восстановить срок, в течение которого необходимо было вступить в наследство.

В таком случае выморочное имущество переходит во владение законного предъявителя на право наследства.

При положительном решении суда о восстановлении сроков вступления в наследство необходимо обратиться с заявлением своих прав в Росреестр или ФНС, составив иск о требовании возврата имущества, или в случае если оно было к этому моменту реализовано, на возврат оценочной стоимости из средств госбюджета.

Выморочное имущество. Наследование обязанностей

Наравне с выморочным имуществом, государство также принимает наследование обязательств и долгов умершего. Например, если человек имел на момент смерти непогашенные долги по кредитам, оплате коммунальных услуг, то государство совместно с приобретением имущества, обязуется выплатить долги за умершим. При возникновении такой ситуации, кредитные организации или представители коммунальных служб предъявляют иски к государству, в лице которого выступает Госреестр или ФНС, на возмещение долговых обязательств умершего.

Наследование денежных вкладов в банке

В случае если умерший имел денежные вклады в банковском учреждении, эти вклады рассматриваются как выморочное имущество, наследование которого происходит в обычном порядке, наравне с другими видами наследства. Как и в случае с недвижимым имуществом, денежные вклады наследуются в таком же порядке. По истечении сроков, в которые необходимо осуществить право наследования, не имея предъявителя на собственность такого рода, государство вступает в наследство, получая во владение эти денежные средства. В случае признания денежных вкладов выморочным имуществом, они передаются госбюджет.

После смерти вкладчика банк не имеет права признавать денежные средства своими, и обязан выдать вклад законному наследнику или государству, в случае если оно будет признано судом как выморочное имущество. В зависимости от вида вклада и условий его содержания и обеспечения, он может быть востребован от банков государством в любое время, не противоречащее условиям, по которому был сделан этот вклад.

Выморочное имущество, наследование которого переходит к государству, – это показатель заботы и ответственности государства за своих граждан. Так, оно может нести в себе как прибыль, так и затраты, которые являются обязанностью государства перед своими гражданами.

Правила наследования выморочного имущества

Согласно ст.1151 ГК РФ, наследство обретает статус выморочного, если отсутствуют претенденты по обеим формам: завещанию или закону. Завещание может быть составлено в пользу юридических или физических лиц, не обязательно родственников. Владелец имеет право передать собственность государству, определив его как приемника своего имущества.

Ситуация, когда наследники существуют, но отстранены от принятия наследства закреплена в ст.1117 ГК РФ, определяющей недостойных приемников. К данной категории относятся лица, лишенные родительских прав или уклонявшиеся от исполнения родственных обязанностей.

Попытка фальсификации завещания или склонение в оформлении документа в свою пользу, шантаж других заинтересованных лиц являются прямыми поводами для лишения права наследования.

Нанесение физического ущерба или причинение смерти наследодателю исключает виновного из числа участников раздела. Если на момент нотариального ведения наследственного дела подобный претендент находится в местах лишения свободы по уголовной статье за ущерб, нанесенный наследодателю, то суд признает его недостойным наследником.

Поскольку срок нотариального рассмотрения составляет 6 месяцев со дня смерти владельца имущества, то заявить о своих правах потребуется в этот срок. Если никто не обратился в нотариат, то начинается процедура определения выморочного имущества. Законом позволено восстановить пропущенный срок по уважительным причинам.

выморочное имущество переходит в собственность

Наследники имеют право обратиться к нотариусу и написать отказную от имущества, ст.1157 ГК РФ. Порой участникам невыгодно становиться владельцами, поскольку имущество имеет значительное обременение, выражаемое кредитными и коммунальными задолженностями, обязательствами перед третьим лицами. Отказ может быть составлен в пользу иного участника раздела или не указывать заинтересованное лицо.

Понятие выморочного имущества

Прежде всего, нужно понимать, что такое выморочное наследство. К нему относится имущество, принадлежащее при жизни человеку на основе права собственности, на которое после его смерти в течение всего срока, установленного законом, никто не подал соответствующие документы нотариусу. Тогда оно признается выморочным.

Государство считается претендентом на наследство усопшего 8-й очереди. Выморочное (то есть никому не доставшееся) имущество переходит в порядке наследования по закону в его собственность. Это осуществляется в автоматическом порядке после отведенного законом срока для наследников (полгода). Специальных уведомлений в данном случае не предусмотрено.

Термин «выморочное имущество» расшифровывается как собственность, принадлежащая человеку на момент смерти, при этом наследников, которым имущество будет передано, нет. При этом выморочным может быть не вся собственность, а лишь его часть, от которой претенденты на наследство отказались.

Наследственная масса станет выморочной в следующих случаях:

  1. Не было законных кандидатов для наследства.
  2. Отсутствует завещание от усопшего.
  3. Единственные наследники признаны на законном уровне недостойными.
  4. Все наследники подписали отказ от наследуемой части.
  5. Никто в течение полугода не вступил в наследование.

Точного руководства, как сделать наследство выморочным, еще не прописано в законе. Это составляет основную сложность. Обычно процесс выглядит следующим образом:

  • Поиск заинтересованного лица. Нотариус не открывает дело о наследовании, пока кто-то из родственников или друзей не заинтересуется наследством умершего человека. Но это не означает, что граждане, у которых нет кого-то из близких, автоматически передают свое имущество государству. Сначала специальные службы проверяют различные дома и квартиры, например, на предмет долгов по коммунальным платежам, которые не уплачивались свыше полугода. Естественно возникает вопрос, все ли с человеком в порядке.

Проверяющий орган занимается более подробно этим вопросом. Если человек действительно умер, а родни у него нет, то заинтересованное лицо, то есть государственный орган, открывает у нотариуса дело о наследовании, работники этого учреждения ищут законных наследников. В том случае, когда таковые отсутствуют либо отказываются от наследства, через полгода недвижимость покойного вместе с долгами переходит государству.

  • Нотариус производит опись всех предметов, принадлежащих усопшему, передает этот перечень и свидетельство о наследовании в налоговую, которая и занимается передачей такого наследства в государственную казну.
  • Оценка собственности. Специалисты оценивают все имущество, то есть назначают ему конкретную цену, по которой оно позже реализуется. Сразу после этого этапа и подготавливаются документы о безвозмездной передачи собственности государству.

Как происходит процедура наследования

Подача заявления

Порядок наследования выморочного имущества начинается с подачи наследником заявления в нотариальную контору. Обращаться требуется к нотариусу, который находится по месту жительства умершего либо по месту нахождения недвижимости.

выморочное имущество переходит

От имени государственного или муниципального органа действует представитель. Он должен иметь при себе доверенность, подтверждающую его полномочия. Также ему требуется предъявить нотариусу такие бумаги:

  1. Свидетельство, удостоверяющее факт кончины собственника имущества.
  2. Справка, указывающая последнее место жительства усопшего.
  3. Документация на собственность наследодателя.
  4. Технические бумаги на имущество.

При подаче заявки в нотариальную контору государству не требуется оплачивать государственную пошлину.

Опись имущества

После получения заявления от государственного представителя нотариус проводит опись наследуемой собственности. Делается это в присутствии двух понятых, которые впоследствии ставят свои подписи в акте. Вместо нотариуса данную процедуру может выполнять глава местной администрации.

В описи указываются не только имущественные объекты, но и расходы, которые производятся за счет наследуемой массы, к примеру, траты на похороны, на розыск преемников, на охрану наследства.

Свидетельство, которое подтверждает право на наследство, выдает нотариус, а получает его в случае наследования государством налоговая служба. Ей же передается документ, удостоверяющий передачу собственности на ответственное хранение, и опись имущества.

Учет и хранение

выморочное имущество наследование

После получения свидетельства сотрудники налогового органа проверяют, соответствует ли имущество предоставленной описи. При этом обязательно должен присутствовать гражданин, который был назначен ответственным лицом за обеспечение сохранности имущественных объектов.

Если налоговая служба во время проверки выявила несоответствие, то к ответственному лицу предъявляется требование о внесении недостающей суммы в государственный бюджет. На это отводится срок не более 10 дней. Если гражданин не исполнит обязательство, налоговый орган может обратиться в судебную инстанцию.

Наследство всегда подлежит оценке, в том числе и выморочное. Провести процедуру требуется в течение 5 дней. После этого государство вправе продать полученное имущество, а вырученные средства направить в бюджет.

Автоматический порядок перехода выморочного имущества в собственность государства (муниципалитета) не означает, что право не нужно регистрировать. На стадии регистрации возникает основная проблема — порядок вступления в наследство и закрепления права собственности за государством и муниципалитетом не определён.

В законе не содержится указаний даже на то, что уполномоченные органы должны получить свидетельство о наследстве. Наличие обязанности можно предположить исходя из системного анализа норм. Так, перешедшее к муниципалитету выморочное жильё включается в фонд социального использования и может быть распределено только в порядке очереди гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

В 2004 г. полномочиями по оформлению выморочного имущества было наделено Росимущество, а в 2007 г. законодатель определил в качестве наследника жилья и земли муниципалитеты. Методические рекомендации от 2007 года указывают на обязанность нотариуса выдать свидетельство на выморочное наследство только представителям Росреестра.

Уполномоченным на оформление выморочного имущества органом муниципалитета выступают Комитеты имущественных отношений (Управления, Департаменты, и пр.). Для получения свидетельства к нотариусу надлежит обратиться представителю Росимущества или муниципального КИО (подразделения могут носить различные наименования) по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства.

Порядок наследования выморочного имущества происходит следующим образом. При выявлении властные структуры проверяют наличие претендентов на наследство усопшего. Подтвердить факт того, что наследники отсутствуют, могут, к примеру, соседи.

Кроме того, выявляются ситуации, когда длительное время не оплачиваются коммунальные услуги, так же как и имущественный налог, квартира пустует, и у нотариуса нет открытого дела. Иногда кредиторы подают иск на собственность усопшего или иных его неоконченных земных делах.

порядок наследования выморочного имущества

Когда поступают соответствующие обращения, проводятся проверочные мероприятия. Об их результатах докладывают в местные властные структуры, которые начинают процедуру о передаче имущества в гос. или муниципальную собственность.

Властные структуры собирают следующий пакет документов.

  1. Об уходе из жизни собственника имущества.
  2. Справку из полиции о последнем адресе проживания усопшего собственника.
  3. Документы, являющиеся основанием для переоформления имущества в пользу властных структур.
  4. Доказательства того, что имущество принадлежало усопшему.
  5. Его оценка.
  6. Бумаги о статусе заявителя.

Так как закона, регулирующего процедуру наследования выморочного имущества нет, в этом процессе руководствуются положениями Гражданского кодекса. В статьях 1151, 1152 и 1157 содержатся основы наследования с теми или иными нюансами для перехода имущественных прав.

Куда обратиться

Властные органы также подают документы нотариальную контору, относящуюся к адресу наследственного имущества. Помимо документов, рассмотренных выше, подают соответствующее заявление. Если выморочное наследство перешло недостойным наследником или другим лицам, которые не имели соответствующих прав, властный орган оспаривает переход права собственности путем подачи иска в судебный орган. Такое обращение требуется и тогда, когда властные органы не могут найти доказательства выморочного наследства.

Заявления о принятии наследства в данном случае не подается. Об этом сказано в абз.2 п.1 ст. 1152 ГК РФ.

В роли наследников выступает государство или муниципальные власти, от имени которых действуют ТО Росимущества. В полномочия организации включается принятие соответствующего имущества в рамках наследования по закону. Об этом сказано в п.5 ПП №432.

Оцените статью
Юридическая помощь
Добавить комментарий

Adblock detector