Помощник оценщика должностная инструкция

Общие сведения

1.1. Оценщик относится к категории специалистов.

— оценщика назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и дополнительную подготовку в области оценочной деятельности без предъявления требований к стажу работы по специальности;

https://www.youtube.com/watch?v=ytcopyrightru

— оценщика II категории — лицо, имеющее высшее профессиональное образование и дополнительную подготовку в области оценочной деятельности, стаж работы по специальности не менее [значение] лет;

— оценщика I категории — лицо, имеющее высшее профессиональное образование и дополнительную подготовку в области оценочной деятельности, стаж работы по специальности не менее [значение] лет.

1.3. Назначение на должность оценщика и освобождение от нее производится приказом руководителя предприятия по представлению [вписать нужное].

— законодательные и нормативные правовые акты, регулирующие оценочную деятельность в Российской Федерации;

— руководящие и методические материалы, регламентирующие порядок оценки объекта;

— стандарты оценки для определения соответствующего вида стоимости объекта оценки;

— методы проведения оценки объектов и установления цены сделки;

— порядок заключения договора между оценщиком и заказчиком;

— законодательные и нормативные акты по налогообложению;

— таможенные правила;

— этику делового общения;

— правила проведения переговоров с клиентами;

— основы статистики;

— организацию бухгалтерского учета и анализа хозяйственной деятельности;

— правила пользования вычислительной техникой, средствами связи и коммуникаций;

— передовой отечественный и зарубежный опыт в области оценочной деятельности;

— порядок составления установленной отчетности;

— основы законодательства о труде;

— [вписать нужное];

1.5. Оценщик непосредственно подчиняется [вписать нужное].

1.6. На время отсутствия оценщика (отпуск, болезнь и пр.) его обязанности исполняет лицо, назначенное в установленном порядке. Данное лицо приобретает соответствующие права и несет ответственность за надлежащее исполнение возложенных на него обязанностей.

1.6. [Вписать нужное].

Прежде чем составлять бланк должностной инструкции оценщика, нужно выявить его направление деятельности. Профессия разделяется на два типа:

  • оценка имущества, недвижимости, оборудования;
  • оценка бизнеса, интеллектуальной собственности.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpressru

В зависимости от сферы деятельности компании, лист должностной инструкции оценщика может иметь изменения в области обязанностей и некоторых требований. Это делается для того, чтобы грамотно регламентировать задачи, права и ответственность сотрудника. В одной компании могут работать специалисты обоих направлений, и это значит, что договор должностной инструкции оценщика будет составлен на каждого работника с разным спектром функциональных обязанностей.

Предлагаем ознакомиться:  Об отказниках в роддоме: как усыновить новорожденного, где можно взять грудничка

Как правильно заполнить

Договор состоит из четырех обязательных ключевых пунктов. Разрешается прикладывать дополнения. Стандартный образец должностной инструкции оценщика включает в себя: общие положения и требования, задачи, список прав и полномочий, ответственность. Все это нужно внести в документ.

Помощник оценщика должностная инструкция

1. Положения общего характера:

  • наличие высшего образования по специальности или высшее образование и свидетельство о прохождении специальных курсов;
  • требования к стажу работы (как правило, от 2 лет);
  • структура подчинения;
  • установление замещающего лица в случае отсутствия сотрудника по разным причинам;
  • прием на должность и освобождение от нее производится генеральным директором;
  • указывается список требований к знаниям сотрудника (стандартны оценки, работа с документацией, статистические основы, этика общения и прочее);
  • членство в СРО оценщиков.

В большинстве случаев этот пункт остается неизменным за исключением необходимых знаний специалиста. Все зависит от его стажа работ, спецификой его деятельности и будущих задач, с которыми специалисту придется столкнуться.

2. Задачи сотрудника:

  • оценка деятельность на базе имеющейся лицензии или объекта;
  • оформление документации на проведение оценки с заказчиками;
  • определение итоговой стоимости объекта оценки;
  • проведение оценки повторно при необходимости и в соответствии с законами РФ;
  • консультирование в рамках своей деятельности;
  • разработка и установка оценочных критериев;
  • работа с отчетной документацией, правовыми актами и нормами;
  • выполнение поручений руководства.

Несмотря на то, что стандартная форма должностной инструкции оценщика не может быть изменена структурно, в этом пункте могут быть внесены дополнения и правки, так как все зависит от акцентов компании, ее целей и задач, стоящих перед специалистом.

3. Сотрудник имеет право:

  • вносить предложения по улучшению работы;
  • сообщать о выявленных недостатках и возможностях их устранения;
  • запрашивать необходимые документы от других структур организации;
  • требовать от руководства материально-технического обеспечения для нормальной рабочей деятельности;
  • привлекать специалистов других отделов для решения возложенных задач (с разрешения руководителя или при наличии положения о структурной работе подразделений).

Список прав часто остается стандартным.

4. Специалист несет ответственность за:

  • совершение правонарушений;
  • нанесение материального ущерба;
  • невыполнение обязанностей;
  • игнорирование указов руководства;
  • разглашение коммерческой тайны.

Это базовый акт должностной инструкции оценщика включает в себя все ключевые моменты документа. Чаще всего видоизменяется пункт о задачах и ряд требований к соискателю.

Сделать это довольно просто, особенно если использовать готовый бланк. При составлении договора с «нуля», эта задача возлагается на отдел кадров, иногда в помощь подключается юрист компании. Все что нужно ответственному лицу – это изучить готовый документ и, если он полностью соответствует требованиям и нормам, поставить свою подпись, тем самым утверждая его.

Предлагаем ознакомиться:  Расторжение брачного договора пошаговая инструкция

II. Должностные обязанности

2.1. Осуществляет на основании лицензии оценочную деятельность, направленную на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости.

2.2. Выявляет потребность в услугах по оценке объектов оценки, осуществляет деловые контакты, ведет переговоры с клиентами, заключает и оформляет договоры с заказчиками о проведении оценки объекта в соответствии с установленной формой, следит за соблюдением условий, предусмотренных заключенными договорами.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpolicyandsafetyru

2.3. Анализирует информацию об объекте оценки для проведения правовой экспертизы, установления параметров его конкурентоспособности, влияющих на его стоимость.

2.4. Составляет точное описание объекта оценки, определяет методы проведения оценки в соответствии со стандартами оценки, устанавливает основные ценообразующие факторы, влияющие на стоимость объекта оценки, изучает рынок и стоимость аналогичных объектов.

2.5. Обосновывает использование стандартов оценки, методов ее проведения, принятые при проведении оценки допущения, проводит необходимые расчеты.

2.6. Определяет итоговую величину стоимости объекта оценки, а также ограничения и пределы применения полученного результата.

2.7. В случае определения при проведении оценки объекта не рыночной, а иных видов стоимости, устанавливает критерии оценки и причины, затрудняющие определение рыночной стоимости объекта оценки.

2.8. Своевременно составляет и передает заказчику отчет об оценке объекта в соответствии с установленными требованиями к его форме и содержанию.

2.9. Проводит обязательную оценку объектов в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям.

2.10. Проводит оценку объекта, в том числе повторную, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, на основании определения суда, а также по решению уполномоченного органа.

2.11. Предоставляет по требованию заказчика нормативные и иные документы об оценочной деятельности, документы об образовании, подтверждающие получение оценщиком профессиональных знаний в области оценочной деятельности, а также в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, копии хранящихся отчетов или информацию из них правоохранительным, судебным, иным уполномоченным государственным органам либо органам местного самоуправления по их законному требованию.

2.12. Осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации страхование гражданской ответственности, обеспечивающее защиту прав потребителей услуг, оценщиков.

Предлагаем ознакомиться:  Как оформить автомобмльную страховку

2.13. Консультирует клиентов о действующем законодательстве, регулирующем оценочную деятельность, а также нормативно-правовых требованиях, которыми необходимо руководствоваться при определении стоимости объектов оценки, привлекает на договорной основе к участию в проводимой работе иных оценщиков либо других специалистов.

2.14. Обеспечивает сохранность документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе проведения оценки, соблюдает конфиденциальность информации, полученной от заказчика, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

2.15. [Вписать нужное].

III. Права

3.1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности.

3.2. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей инструкцией.

3.3. В пределах своей компетенции сообщать непосредственному руководителю о всех выявленных в процессе деятельности недостатках и вносить предложения по их устранению.

3.4. Запрашивать лично или по поручению непосредственного руководителя от руководителей подразделений и специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей.

3.5. Привлекать специалистов всех (отдельных) структурных подразделений к решению возложенных на него задач (если это предусмотрено положениями о структурных подразделениях, если нет — с разрешения руководства).

3.6. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.

3.7. [Вписать нужное].

IV. Ответственность

4.1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, в пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации.

4.2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности — в пределах, определенных административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

Должностная инструкция оценщика_001

4.3. За причинение материального ущерба — в пределах, определенных трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].

Руководитель структурного подразделения

[инициалы, фамилия]

[подпись]

[число, месяц, год]

Начальник юридического отдела

[инициалы, фамилия]

https://www.youtube.com/watch?v=ytdevru

[подпись]

[число, месяц, год]

Должностная инструкция оценщика_002

[инициалы, фамилия]

[подпись]

[число, месяц, год]

На что обратить внимание

https://www.youtube.com/watch?v=upload

Изучая пример должностной инструкции оценщика, следует обратить внимание на уровень квалификации специалиста. Иногда принимаются сотрудники с рабочим стажем в области помощника оценщика. Кроме того, стоит понимать, что отсутствие профильных направлений в большинстве Вузов заставляют специалиста постоянно повышать свою квалификацию. Компания должна осуществлять помощь в этом вопросе или не препятствовать обучению работника, если это не мешает его основной деятельности.

Оцените статью
Юридическая помощь
Добавить комментарий

Adblock detector