Платежи при оформлении наследства

Как рассчитывают госпошлину за принятие наследства

При официальном вступлении в наследство по открытому (или закрытому) завещанию, и по закону рассчитывают определенный размер госпошлины. В соответствии со ст. НК РФ, размер такого сбора напрямую связывают со следующими показателями:

  • стоимостью наследуемого определенного имущества;
  • степенью родства с одним или нескольких наследников с усопшим.

Наличие близкой или дальней родственной связи оценивают на дату смерти наследодателя. В итоге, при официальном вступлении в наследство после смерти мужа вдова-наследница оплачивает конкретную госпошлину.

Статья 333.24 Налогового кодекса РФ «Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий»

В ст. НК РФ приведен перечень граждан РФ, которые во время обращения к местному нотариусу не платят конкретную сумму госпошлины при официальном вступлении в наследство на дачу, авто, квартиру или иное имущество усопшего. К таковым относят следующих наследников:

  • лиц, проживающих с усопшим на момент его кончины в наследуемой общей квартире, частном доме или на земельном участке;
  • наследников тех, кто является погибшим при исполнении конкретных служебных, воинских или иных различных обязанностей, или скончался на протяжении одного года со дня получения тяжелого ранения, недуга, травмы;
  • лиц, кто наследует различные вклады, ежемесячные доходы, счета, премии, страховые суммы или пенсии усопшего;
  • физлиц, которые признаны нуждающимися в улучшении собственных жилищных условий;
  • наследников, которым еще не исполнилось 18 лет на момент открытия конкретного наследства;
  • лиц, у которых есть психические различные расстройства.

При наличии одного из вышеописанных оснований для освобождения от уплаты госпошлины на наследство дачи, квартиры или иной недвижимости по завещанию усопшего или без такового, нотариусу показывают конкретный официальный документ-основание для получения такой льготы (свидетельство о регистрации брака, медицинскую справку о наличии нарушений психики и др.).

Статья 333.38 Налогового кодекса РФ «Льготы при обращении за совершением нотариальных действий»

Размер госпошлины

При получении официального свидетельства о праве собственности на авто, жилье или иное наследство платят госпошлину:

  • 0,3% от стоимости унаследованного имущества. Такую госпошлину за выдачу конкретного свидетельства о наследстве платят на получение определенного наследства близкими 1 или несколькими родственниками усопшего — супругой, детьми, родителями, братьями или сестрами. В этой ситуации осуществляют уплату государственной пошлины, которая равна 100 000 рублям как максимум;
  • 0,6% от цены авто или недвижимости — уплачивают иные наследники. Эти лица платят сбор, который равен 1 000 000 рублям как максимум.

Внимание! В соответствии со ст.

333.25

НК РФ, если нотариус работает «на выезде» — вне своего рабочего помещения (конторы), то госпошлину за выдачу нового свидетельства на официальное принятие наследства увеличивают в 1,5 раза.

Статья 333.25 Налогового кодекса РФ «Особенности уплаты государственной пошлины при обращении за совершением нотариальных действий»

При официальном вступлении в наследство оплачивают определенную госпошлину в размере:

  • 0,3% от цены квартиры, но не более 100 000 р. Такой сбор платят следующие наследники — дети, супруг (супруга), мать, отец, сестры или братья наследодателя;
  • 0,6% от стоимости жилплощади, но не более 1 000 000 р. — если наследниками считают иных лиц.

Платежи при оформлении наследства

Важно! Госпошлину взимают по одной из двух цен на квартиру — рыночной или кадастровой.

При восстановлении пропущенного шестимесячного срока принятия конкретного наследства через суд идут в судебную инстанцию общей юрисдикции и уплачивают определенную госпошлину. Размер такого сбора установлен в ст. НК РФ.

При составлении и подаче в суд искового заявления об официальном вступлении в наследство платят такую госпошлину, в зависимости от стоимости наследуемой вещи:

  • 4% от цены имущества, равной до 20 000 р. В этой ситуации платят сбор, равный не менее 400 р.;
  • 800 р. 3% от исковой суммы, равной до 100 000 р.;
  • 3 200 р. 2% от цены имущества, которая равна до 200 000 р.;
  • 5 200 р. 1% от исковой суммы, равной до 1 000 000 р.;
  • 13 200 р. 0,5% от цены имущества свыше 1000 000 р., но не больше 60 000 р. (если стоимость иска составляет более 1000 000 р.).

Если исковое заявление не подлежит предварительной оценке или имеет неимущественный характер, то при подаче в судебную инстанцию иска о принятии наследства по факту (после смерти матери, отца или иного наследодателя) госпошлину оплачивают в подобном размере — 300 р.

Внимание! В соответствии со ст.

333.18

НК РФ, госпошлину оплачивают до подачи искового заявления о восстановлении шестимесячного срока в суд.

Статья 333.19 Налогового кодекса РФ «Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями»

Статья 333.18 Налогового кодекса РФ «Порядок и сроки уплаты государственной пошлины»

Госпошлину за регистрацию прав по конкретному наследству считают обязательным платежом. При наследовании имущества идут в Росреестр и платят этот сбор.

Граждане оплачивают госпошлину за регистрацию конкретных прав собственности на частный дом или на иное наследство в подобном размере — 2 000 р. Юрлица платят этот сбор в сумме, равной 22 000 р.

В соответствии со ст. 333.33 НК РФ, за официальное оформление конкретной наследуемой недвижимости физлица оплачивают госпошлину в размере:

  • 100 р. — при регистрации наследуемой доли, которую оформляют на наследника различных с/х наделов;
  • 200 р. — во время оформления конкретной доли в жилфонде многоэтажного дома;
  • 350 р. — за внесение в ЕГРН сведений об участке земли на даче и о наличии на нем различных построек.

Платежи при оформлении наследства

При изменении конкретных данных по объекту недвижимости дополнительно платят такую госпошлину — 350 р. (уплачивают граждане РФ) или 1 000 р. (платят различные компании).

Статья 333.33 Налогового кодекса РФ «Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий»

Кроме оплаты конкретной госпошлины, при официальном оформлении жилья или вступлении в иное наследство несут и дополнительные разнообразные расходы. К таковым относят затраты за услуги нотариуса по наследственным делам:

  • за оформление нового свидетельства на жилье — 5000 р. за один объект;
  • за официальное наследование авто — 3000 р.;
  • за получение по закрытому (открытому) завещанию или через суд разнообразных банковских или иных денежных вкладов усопшего — 1000 р.;
  • за наследование зарплаты и разнообразных пособий усопшего наследодателя — 500 р.

За получение выписки с кадастровой конкретной стоимостью жилья нотариусу дополнительно платят 200-500 р. На охрану унаследованного определенного имущества на протяжении 6 мес. дополнительно взимается 3000 р.

В некоторых ситуациях оформляют отказ от получения авто, частного дома или иного наследства. В этом деле несут такие расходы:

  • уплата госпошлины за удостоверение у нотариуса настоящей подписи конкретного наследника — 100 р. (доверенного лица — 200 р.);
  • оплата разнообразных услуг технического характера и конкретных нотариальных действий — 1000 р. за оформление официального отказа от наследства.

Более выгодным вариантом считают непринятие наследуемого имущества усопшего. В этой ситуации просто никак не реагируют на официальное уведомление от нотариуса.

При официальном оформлении подобного свидетельства о праве на жилье несут нижеприведенные расходы:

  • 3 000 р. — за наследование каждого конкретного объекта наследуемого конкретного имущества;
  • 5 000 р. — за оформление наследования одного жилого объекта;
  • 100 р. — за получение пенсии усопшего;
  • 1000 р. — на наследование банковских различных вкладов и иных сбережений отца, матери или иного наследодателя.

Внимание! При официальном оформлении наследства на дачу, квартиру или авто оплачивают конкретную госпошлину, в зависимости от определенной цены унаследованного имущества. Чем выше стоимость наследуемой вещи, тем больше сумма сбора.

В стоимость услуг местного нотариуса по нотариальным делам включают такие расходы:

  • подтверждение официального заявления том, что гражданин РФ имеет законные права на наследование — 100 р.;
  • ознакомление и заверение завещания — 100 р.;
  • официальное вскрытие конверта с конкретным завещанием — 300 р.

Важно! В целях экономии денег до визита к нотариусу, помимо основной документации, готовят и дополнительные справки, по которым подтверждают родство с усопшим. В этой ситуации оплачивают только определенную часть госпошлины.

За оказание различных правовых и иных консультационных нотариальных услуг платят в полном объеме.

После смерти жены или мужа-наследодателя оплачивают такие нотариальные услуги:

  • составление и заверение заявления о выделении супружеской конкретной доли — 900 р.;
  • оформление нового свидетельства на частный дом, коммунальную комнату или иное наследство — 200 р.;
  • оказание юридической консультации — 100 р.

За оказание конкретных нотариальных услуг по недвижимому имуществу платят не менее 3000 р.

Размер госпошлины рассчитывают по конкретной цене частного дома, коммунальной комнаты или иного жилья, которую установил профессиональный оценщик.

Облагается ли налогом?

Сколько стоит оформление наследства на квартиру у нотариуса? Почему оформить и вступить по завещанию может быть дороже?

По российским законам преемники имущества (по завещанию и закону) физические лица освобождены от налога при вступлении наследства. Наследнику вменяется лишь оплата госпошлины, размер которой вычисляют с учетом степени родства с наследодателем и оценочной стоимости имущества.

Соответствующий указ об отмене ставки налога в РФ (N 78-ФЗ) вступил в силу с января 2006 года. Действие постановления распространяется и на преемников имущества умершего наследодателя, не являющихся ему кровными родственниками.

Постановление не касается преемников наследства, получающих вознаграждения за работы ныне умерших родственников, создавших при жизни официально признанные научные открытия, произведения искусства, литературы, научные работы, изобретения и запатентованные действующие механизмы. Кто же платил в их случае? Естественно, получатель!

Отмена налога на наследство недействительна для имущества, полученного по дарственной родственниками 3-й очереди и ниже.

Разнообразие пошлин

Наследнику потребуется заплатить государственную пошлину. Она взимается за осуществление процедуры оформления. Размер государственной пошлины определяется в процентах от стоимости наследственной массы. Близкие родственники первой и второй очереди должны заплатить 0,3% от стоимости имущества.

Родство Размер платежа (%) Не более (рублей)
Дети, супруг/супруга, родные сестры и братья, родители. 0,3 100000
Все остальные. 0,6 1000000

Сколько стоит оформление наследства на квартиру у нотариуса? Почему оформить и вступить по завещанию может быть дороже?

Закон фиксирует максимальный размер суммы, которая может взиматься с наследника. Сегодня размер показателя составляет 100000 руб.

Близкими родственниками признаются:

  • родители;
  • дети;
  • супруги;
  • братья и сестры;
  • бабушки и дедушки.

Если лицо в вышеуказанную категорию не входит, размер государственной пошлины возрастет и составит 0,6% от суммы. Повышается и максимально допустимая величина выплаты. Она может доходить до 1000000 руб.

Дополнительно предстоит заплатить за материальные, трудовые и технические мероприятия. Размер выплаты зависит от сложности наследования. Здесь также установлены лимиты.

Может возникнуть потребность в уплате следующих сумм:

  • 100 руб., если осуществляется наследование пенсионных отчислений;
  • 1000 руб., если наследуются финансовые сбережения;
  • 5000 руб., если сумма взимается за каждый недвижимый объект;
  • 3000 руб., если наследник получает иное имущество гражданина.
Предлагаем ознакомиться:  Что делать, если бывший муж не платит алименты, как заставить платить алименты, если официально он не работает

Гражданин имеет право получить предварительную консультацию. Для этого нужно обратиться в нотариус или к юристу. За консультацию взимается отдельная плата. Ее размер зависит от тарифов, действующих в конкретной организации.

Государственные

Сколько стоит оформление наследства на квартиру у нотариуса? Почему оформить и вступить по завещанию может быть дороже?

Размер обязательной госпошлины при вступлении и получении наследства вычисляют, ориентируясь:

  • на очередность родства;
  • на рыночную стоимость имущества.

Преемники наследства первой и второй очередей (супруги, дети, родители или родители родителей, братья и сестры соответственно), обязаны заплатить 0,3% суммы, в которую оценено полученное наследство. При этом наибольший размер суммы госпошлины не может превысить 100 тыс. рублей.

Преемники наследства третьей очереди и далее обязаны выплатить 0,6% от оценочной суммы на унаследованное имущество. Порог максимальной суммы госпошлины – 1 млн рублей.

От уплаты госпошлины при оформлении на перешедшее по наследству имущество освобождают преемников:

  • имеющих звание Герой Советского Союза;
  • являющихся Героями России;
  • ветеранов, участников, инвалидов ВОВ;
  • полных кавалеров ордена Славы;
  • не достигших 18 лет на день открытия наследства (об основаниях читайте здесь);
  • недееспособных, находящихся под официально оформленной опекой;
  • наследодателя, погибшего на производстве из-за несчастного случая;
  • наследодателя, погибшего при защите жизни других граждан при катастрофе, техногенной аварии и прочее.

Помимо этого, от госпошлины на наследство автоматически освобождаются преемники жилплощади наследодателя, жившего там одновременно с наследником, планирующим жить в ней и далее.

Инвалиды 1 и 2 группы имеют право на 50% скидку на каждую из начисленных госпошлин при оформлении наследства.

Рыночную стоимость недвижимого имущества следует определять у специалистов БТИ. Для оценочной стоимости прочих видов имущества приглашают независимых оценщиков.

Нотариальные

Прочие расходы наследников при обращении в нотариальную контору для оформления наследства:

  1. За подготовку документа доверенности для ведения дела о наследстве.
  2. За открытие наследственного дела.
  3. За нотариальные запросы (оплата взимается за каждый запрос в отдельности).
  4. За копию из ЕГРП.
  5. За кадастровый паспорт с отметкой о сумме оценочной стоимости объекта на день смерти владельца.
  6. За официальную регистрацию права собственности.

При просроченном времени вступления в наследство – не обращении в нотариальную контору для официального оформления права на наследство, нотариус вправе отказать в выдаче свидетельства на владение имуществом умершего родственника. В таком случае желающие стать наследниками вынуждены обращаться в суд, что значительно увеличивает объем расходов на оформление прав на наследство.

К увеличению расходов на оформление наследства ведут и распри между фактическими наследниками, из-за чего разделение имущества затягивается на неопределенный срок. О видах наследства читайте тут.

При официальном принятии в наследство конкретного имущества необходимо знать, как в этой ситуации рассчитывают госпошлину. Ниже приведены два примера.

Первоначальные условия: по завещанию наследнику оставили однокомнатную квартиру и дачу. Кадастровая стоимость первого объекта недвижимости равна 1 000 000 р., а второго — 500 000 р.

Пример № 1

По завещанию, супруг оставил собственную квартиру и дачу своей супруге, которая была с ним до самой смерти. В этой ситуации за наследование дачи платят такую пошлину — 1 500 р. = 0,3% * 500 000 р.

Сколько стоит оформление наследства на квартиру у нотариуса? Почему оформить и вступить по завещанию может быть дороже?

При переоформлении законных прав на унаследованную недвижимость вдова должна сходить в Росреестр и уплатить в бюджет такие госпошлины: 2 000 р. — на однокомнатную квартиру и 350 р. — на дачу с наделом. Итого, в этой ситуации за оформление конкретного наследственного имущества наследница заплатит 3 850 р. = 1 500 р. 2000 р. 350 р.

Пример № 2

Усопший наследодатель-дедушка завещал свою квартиру и дачу внучке, которая живет в другом городе. В этой ситуации за переоформление имущества наследница должна заплатить такую сумму госпошлины = 9 000 р. (нотариусу) 2 000 р. 350 р. (в Росреестр) = 11 350 р.

Госпошлину оплачивают все наследники. Такое правило не выполняют при получении конкретной имущественной доли по наследству.

Пример

Петров Г. В. оставил в наследство все собственное имущество нескольким наследникам: авто — сыну Петрову Б. Г., двухкомнатную квартиру — дочери Петровой Д .Г., а дачу — соседу Краснову Л. В. В этом случае все наследники уплачивают госпошлину в конкретном полном объеме.

Если бы Петров оставил сыну и свое авто, и половину двухкомнатной квартиры, тогда бы дочка стала наследником 1⁄2 доли, а не всей квартиры и уплатила бы только 1⁄2 часть пошлины.

Когда возникает право на льготы?

Часть категорий собственности признаются льготными. Это значит, что плата при их наследовании не взимается. Список категорий закреплен в статье 333.38 Налогового кодекса РФ.

В перечень вошло следующее имущество:

  • пенсионные отчисления;
  • страховка и вознаграждение авторского характера;
  • вклады в банке;
  • компенсации, которые были предоставлены за несчастный случай, ставший причиной гибели наследодателя;
  • имущество принадлежало гражданам, которые подвергались политическим гонениям или погибли при исполнении гражданского долга;
  • выплаты по государственной страховке.

Список не является исчерпывающим. Изучить полный перечень можно, ознакомившись с действующим законодательством. На снижение платы за оформление имеют право рассчитывать и определенные категории граждан.

В список входят:

  • несовершеннолетние дети завещателя;
  • лица, имеющие психические отклонения;
  • лица с первой и второй группой инвалидности.

Инвалиды 1 и 2 группы имеют право получить скидку в размере 50%. Правопреемник обязан заплатить государственную пошлину лично в зависимости от объема получаемой собственности. Правило закрепляет Налоговый кодекс РФ.

При принятии определенного наследства наследники с 1 или 2 группой инвалидности платят 50% от конкретного тарифа по нотариальной услуге. Эту льготу предоставляют всем подобным категориям граждан-заявителям, вне зависимости от таких параметров:

  • степени родства;
  • установленной доли в наследстве;
  • очереди официального наследования.

Важно! Пенсионерам РФ, у которых нет 1 или 2 группы инвалидности, подобных льгот не предоставляют. В этой ситуации госпошлину за оформление нового свидетельства о праве на авто, частный дом, коммунальную комнату или иное наследство оплачивают полностью.

Порядок вступления в наследство по завещанию на квартиру, а также документы для оформления и сколько стоит процедура?

Чтобы вступить в наследство, человек должен написать заявление в присутствии нотариального служащего. За это действие взимается плата. Ее размер зависит от установленного тарифа. Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства складывается из госпошлины, величина которой зафиксирована в статье 333.24 НК РФ, и оплаты технических и правовых услуг сотрудников. Этот показатель организация устанавливает самостоятельно.

Узнать тарифы можно, обратившись в конкретное нотариальное представительство. Цены могут меняться в зависимости от региона.

Пример

Главным документом, по которому подтверждают уплату госпошлины за вступление в наследство, считают платежную конкретную квитанцию. При оплате этого сбора используют правильно заполненный квиток по форме № ПД-4сб (налог), который заранее распечатывают на сайте ФНС РФ.

Платежи при оформлении наследства

Бланк квитанции по форме № ПД-4сб

Квиток об уплате определенной госпошлины нотариусу предъявляют вместе с остальной документацией, которую подают при официальном вступлении в наследство. Подобный сбор платят одним из способов:

  1. В кассе конкретного банка;
  2. Через платежный терминал;
  3. Через сайт Госуслуг.

Сколько стоит оформление наследства на квартиру у нотариуса? Почему оформить и вступить по завещанию может быть дороже?

При получении наследственных прав на конкретное имущество госпошлину уплачивают на протяжении 6 месяцев с даты открытия определенного наследства. При пропуске подобного срока по одному или нескольким уважительным причинам, идут суд по месту прописки и подают иск о восстановлении этого периода уплаты сбора.

  • УПТХ — услуг правового и технического характера,
  • Гос. пошлины.

Зачастую сколько стоит оформить наследство зависит от того, к какому нотариусу Вы обращаетесь, — к государственному или с частной практикой. У последнего, естественно, услуги дороже.

За оформление оплачивается пошлина. Как рассчитывается госпошлина, у кого имеются льготы?

  • недвижимого имущества, проживавшие на день смерти наследодателя вместе с ним;
  • на день открытия наследства были несовершеннолетними;
  • участники Великой Отечественной войны;
  • Герои России, кавалеры ордена Славы, Герои Советского Союза;
  • подвергавшихся политическим репрессиям;
  • лиц, погибшие при выполнении государственных обязанностей.

Оплачивают 50 от пошлины инвалиды I и II групп НК ст 333. 38, п. 2. И после смерти наследодателя наследники должны проживать в том доме квартире, где жил покойный.

Пошлина за свидетельство составит 0,3% от наследуемого имущества. Госструктуры и все фонды оплачивают пошлину по ставке 0,6% от стоимости имущества (ст. 333.24, п. 1, п/п 22).

Не важен способ получения имущества — по имеющемуся завещанию или без (т.е. по закону). Его вид также не имеет значения — закрытое или открытое.

В соответствии с требованиями НК РФ госпошлина уплачивается сразу до обращения к нотариусу. Иными словами, до похода в нотариальную контору по вопросам наследства. Известную сумму госпошлины (по степени родства) наследники оплачивают в учреждениях банка. Чаще в Сбербанке, потому что в коммерческих такие услуги банка, как дополнительная квитанция, увеличит Ваши расходы.

Принятие в наследство квартиры, дома (согласно НК (ст. 217, п. 18) налогом не облагается, как иные доходы с физических лиц. Каждый наследник, по кодексу, оплачивает пошлину лично. Ее размер рассчитывается по фиксированной стоимости, точка отсчета — день смерти наследодателя.

Сколько стоит оформление наследства на квартиру у нотариуса? Почему оформить и вступить по завещанию может быть дороже?

Так сколько стоит оформить наследство?

Стоимость наследства определяют, согласно НК:

  • независимый эксперт, имеющий лицензию на это;
  • государственный орган, отвечающий за учёт имущества.

При оценке эксперта разрешается использование инвентаризационной стоимости имущества (по БТИ), как стартовой, для расчёта госпошлины.

Второй вариант вытекает из ст. 43-44 Закона «О гос. кадастре недвижимости».Рассчитывать стоимость в БТИ (инвентаризационную) — это право не действительно с 2014 г. Нотариус в праве потребовать документы о кадастровой оценке имущества. Третий — альтернативный вариант — заключение от независимого эксперта.

Предлагаем ознакомиться:  Можно ли обменять ковер ★ Для граждан

СОВЕТ: для его подготовки нужно выделить больше времени и денег. Так, цена экспертных услуг начинается от 5 тыс. руб., а реально оценка московской квартиры или дома выйдет несколько сотен тысяч руб. К этому способу оценки обращаются наследники, если завышенная кадастровая стоимость.

Действующим законодательством на 2019 год фиксированная оплата за УПТХ не регламентирована. В некоторых регионах принимаются и действуют локальные акты, рекомендующие нотариусам руководствоваться тарифами, принятыми на календарный год.

На практике многие нотариусы сотрудничают с фирмами и ИП, осуществляющими услуги по изготовлению документов. Квитанцию за их техническую работу выдает индивидуальный предприниматель, либо фирма.

Нотариус только начисляет государственную пошлину. В итоге, последний освобождает от технической работы себя, зарабатывает деньги от деятельности фирм, которые на договорной основе с ним сотрудничают.

Самое интересное — деятельность нотариуса не относится к предпринимательской. Многие юристы считают объединение подобных коммерческих и некоммерческих интересов незаконным. На деле осуществление технической деятельности превращается в коммерческую.

Стоимость услуг нотариальной конторы в одном и том же регионе может быть разной, ведет к конкуренции и к коммерческим отношениям, в итоге.

«Профессиональный кодекс нотариусов РФ» от 2001 г. в п. 7.3 раздела III: «нотариус … не должен допускать передачи функций по … изготовлению оригиналов, по размножению документов иным лицам, кроме сотрудников нотариальной конторы». А на практике не все соблюдают кодекс, носящий рекомендательный характер.

Вопрос размера оплаты за УПТХ не урегулирован до сих пор! Утвержденные тарифы действуют в некоторых регионах РФ. Поэтому стоимость свидетельств отличается.

СОВЕТ: у нотариуса заранее поинтересуйтесь в каком размере и каким документом предусмотрена оплата УПТХ. Дополнительно сделайте соответствующий запрос в нотариальную палату Вашего субъекта.

Нужно быть готовым, что оплата услуг нотариуса будет выше тарифного размера стоимости, т.к. нотариусы выставляют счет клиенту за услуги, не являющиеся нотариальными. Будьте бдительными! Изучайте перечень предлагаемых нотариальных действий в Вашей ситуации.

Надо учитывать стоимость вступления в наследство после смерти наследодателя. Она будет ниже, если наследники обратятся в нотариальную контору до истечения отведенных законом 6 месяцев.

Нотариус потребует оценку наследства для начисления нотариального тарифа.

По выбору наследника (-ов) — плательщика тарифа представляется один документ, выданный на имущество органом или экспертом на основании одной из нижеперечисленной:

  • инвентаризационной,
  • кадастровой,
  • рыночной,
  • номинальной стоимости.

Вступление в наследство после смерти наследодателя можно провести быстро, если знать практические советы и использовать их на практике. Вы будете удовлетворены результатом.

  • Наследование квартиры осуществляется несколькими способами: по завещанию и по закону.
  • Завещание позволяет передать квартиру людям, с которыми нет кровного родства.
  • По закону предусмотрено наследование только родственникам.
  • О том, как вступить в наследство по завещанию на квартиру, мы и поговорим в этой статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 7 (499) 938-65-46. Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

Сколько стоит оформление наследства на квартиру у нотариуса? Почему оформить и вступить по завещанию может быть дороже?

Оформить документ необходимо у нотариуса. Причем количество возможных завещаний не ограничено.

Каждое последующее отменяет действие предыдущего документа. Завещание может быть открытым или закрытым (ст.1126 ГК).

В случае закрытости нотариусу передается в присутствии двух свидетелей запечатанный конверт, который вскрывается только после кончины завещателя.

Этот конверт нотариус запечатывает и заверяет лично. Достоверность документа на наследование оспаривается в суде.

Документ на право наследования аннулируется в следующих случаях:

  • составлено недееспособным гражданином;
  • были использованы угрозы при его написании;
  • неправильное оформление: отсутствие подписи или заверения нотариуса.

При написании завещания наследодатель может информировать об этом наследников, которых он включил в список. Но может возникнуть ситуация, когда наследник не знает, было ли оформлено завещание.

  1. В данном случае необходимо отправиться в ближайшую нотариальную контору.
  2. Там есть связь со всеми нотариусами, они информируют о наличии или отсутствии завещания.
  3. После этого наследник обращается за завещанием к нотариусу, который его оформлял.
  4. Тот выдает дубликат с отметкой об отсутствии изменений.

Сколько стоит оформление наследства на квартиру у нотариуса? Почему оформить и вступить по завещанию может быть дороже?

За такой же отметкой нужно обращаться и тем наследникам, у которых документ хранился на руках. Наследство квартиры по завещанию требует наличия определенных документов.

В этом разделе мы подробно расскажем о том, как оформить квартиру по наследству по завещанию.

Документы на вступление в наследство на квартиру по завещанию:

  • документ о факте смерти – свидетельство о смерти и прописка в наследуемой квартире;
  • документ, подтверждающий право наследования;
  • дополнительные бумаги – паспорт наследника, документация на недвижимость: кадастровый паспорт, выписка из ЕГРП, свидетельство о праве собственности.

Какие документы для вступления в наследство на квартиру по завещанию понадобится мы разобрались.

Далее поговорим о том, как происходит оформление наследства на квартиру по завещанию.

Шаг 1. Обращение в нотариальную контору. После того как завещание было обнаружено, необходимо объявить о принятии наследства.

Возможны два варианта:

  1. Пишется заявление о принятии наследства. Причем написать его должны все наследники в едином месте у одного нотариуса. Если кто-то из них обратился в другой нотариат, по общей базе информация будет проверена. Если уже есть принятое заявление от другого наследника, данному заявителю будет отказано. Его перенаправят в тот нотариат, где открыто наследственное дело. При проживании в другой местности, можно воспользоваться почтой. Пересылаемое почтой заявление заверяется у местного нотариуса. Подать заявление может доверенное лицо, права которого должны быть зафиксированы нотариально. Если наследник несовершеннолетний гражданин, нужно также иметь письменное согласие его родителя.
  2. Фактическое принятие наследства. Заключается оно в распоряжении имуществом. Наследник оплачивает все счета, связанные с квартирой в наследство по завещанию, гасит все долги наследодателя, занимается охраной имущества. Заявление в данном случае писать не надо, но придется доказывать документально о своих правах. Нужно будет предоставлять квитанции об оплате, договоры по охране квартиры.

Тарифы на оформление

Общие обязательные траты вступающих в наследство:

  1. Госпошлина за каждый из объектов наследования — 0,3% от оценочной стоимости на каждый для преемников 1 и 2 очереди; 0,6% для прочих категорий наследников.
  2. Оплата правовой и технической работы (ПТХ).

Что следует понимать под оплатой ПТХ:

  1. Удостоверение документа (доверенности, свидетельства о наследстве, свидетельства о праве пользования по принципу совместного права пользования, договора о разделе) подписью. В стоимость входит цена бланка установленного образца.
  2. Выполнение запросов в банковские и прочие учреждения (каждый запрос оплачивается отдельно).
  3. Оформление завещания.

Сколько стоит оформление наследства на квартиру у нотариуса? Почему оформить и вступить по завещанию может быть дороже?

Примеры отдельных видов нотариальной работы:

  1. Принятие закрытого завещания.
  2. Вскрытие завещания.
  3. Признание всего или части завещательного документа недействительным (при выяснении факта неправильного оформления или наличия причин, позволяющих считать, что документ составлен при несоблюдении рекомендованных законом условий).
  4. Выдача свидетельств о праве наследования на каждый отдельный вид имущества.
  5. Опись имущества с целью его сохранности (оплата взимается по часам).

При оформлении непосредственного документа завещания, если есть необходимость заполнения нескольких страниц, плата взимается постранично.

Срок оплаты

Главная сумма расходов связана с предоставлением свидетельства. На его основании человек сможет распоряжаться имуществом наследодателя. Документ удастся получить через 6 месяцев с момента кончины владельца наследственной массы. Свидетельство предоставляется только после того, как будет произведена оценка стоимости собственности.

Актуальные цены доступны на сайте Федеральной нотариальной палаты

Чтобы документ предоставили, необходимо подготовить ряд бумаг, в список которых входит:

  • правоустанавливающие документы на имущество;
  • кадастровый паспорт;
  • бумаги на земельный надел.

В зависимости от того, какая сумма будет указана в оценочных документах, будет установлен размер оплаты услуг нотариального представителя. Если лицо не может самостоятельно осуществить процедуру, оно имеет право оформить доверенность.

Услуга Описание Цена, руб
оценка имущества осуществляется в обязательном порядке для точного расчета госпошлины; оценку можно сделать только в лицензированной компании; стоимость сильно зависит от конкретного вида имущества 5-10 тыс. и выше
госпошлина за оформление свидетельства о наследстве наследует человек, который относится к 1* или 2** очереди наследников 0,3% от стоимости собственности, максимум 100 тысяч
наследует любой другой человек 0,6% от стоимости собственности, максимум 1 миллион
технические услуги нотариуса заверение завещания 100
заверение волеизъявления наследодателя об отмене своего завещания 500
вскрытие конверта с составленным завещанием 300
заверение заявления о вступлении в наследование 100
заверение отказа от вступления 500
выдача копии любого документа 100
любой нотариальный запрос 50
госпошлина за оформление собственности зависит от конкретного вида имущества за оформление квартиры – 2000

Порядок вступления в наследство по завещанию на квартиру, а также документы для оформления и сколько стоит процедура?

Закон позволяет выполнить оформление завещания у нотариуса. Документ гарантирует, что имущество получит именно тот человек, которого выбрал владелец собственности. Человек должен в первую очередь выяснить, какой процент берется за осуществление действия в нотариальном порядке.

Плата взимается в соответствии с тарифом, установленным в нотариальной палате. Ее размер зависит от степени родства между наследодателем и правопреемником, а также использования дополнительных услуг. При этом не учитывается, было ли выполнено оформление завещания у нотариуса, или гражданин вступает в наследство по закону. Оплата будет производиться в соответствии с установленной ставкой.

Предлагаем ознакомиться:  Все о рассрочке ее оформлении и отличиях от кредита

Сколько стоит оформление наследства на квартиру у нотариуса? Почему оформить и вступить по завещанию может быть дороже?

Чтобы вступить в наследство в нотариальном порядке, ближайшие родственники должны заплатить 0,3% от цены наследственной массы. Если лицо в эту категорию не входит, значение показателя повысится до 0,6%. В процессе оформления потребуется предъявить документы, подтверждающие факт наличия родственных отношений.

Оплата процедуры оценки требует достаточно много денежных средств. Цена услуги начинается от 5000 руб. В некоторых городах ценник может доходить до 100000 руб. Если наблюдается завышение стоимости по кадастру, стоит обратиться к независимым организациям. Не всегда оформление наследства ограничивается только оплатой госпошлины и нотариальных услуг.

Если процедура затянулась и вышла за рамки нотариального дела, расходы существенно возрастут. Подобное возможно, если гражданин несвоевременно обратился в нотариат для вступления в наследство. В этом случае осуществляется судебное разбирательство. Лицо может столкнуться с потребностью в найме адвоката.

Согласно действующему законодательству, лицо, вступающее в наследство, должно оформить его у нотариуса. Процедура связана с затратами. Гражданину предстоит внести госпошлину и оплатить оформление ряда бумаг. Чтобы не столкнуться с нехваткой денежных средств, эксперты советуют заранее выяснить, сколько стоит вступить в наследство у нотариуса в 2019 году.

Затраты напрямую зависят от цены квартиры и иного получаемого имущества. Величина госпошлины составляет 0,3-0,6%. Услуги нотариуса оплачиваются отдельно.

В процессе может потребоваться проведение оценки стоимости имущества. Действиями должны заниматься специализированные компании. Они также могут взимать плату за свои услуги. Самостоятельно учесть весь объем затрат достаточно сложно.

О том, какие затраты предстоит понести гражданину, какое количество денежных средств предстоит заплатить за определенную операцию, а также о льготах, позволяющих снизить цены процедуры, поговорим далее.

Процесс наследования, который мы часто можем увидеть в сюжетах зарубежного кино, весьма ироничен. По мнению киношников, наследство, это откуда ни возьмись, появившееся богатство, которым можно распоряжаться уже сегодня.

При этом не нужно ни в очереди стоять, ни к нотариусу ходить, ни пошлину в банке оплачивать. Все очень просто. Получили письмо и можно идти вселяться в роскошную виллу.

В реальной жизни все намного сложение. По времени процесс принятия наследства отнимет не менее полугода. Придется потратить некоторое количество личных сбережений, подготовить большой пакет документов, что также может отнять некоторое количество денег. В нашей статье мы попытаемся примерно подсчитать, во сколько обойдется процесс наследования.

По общим правилам, наследник, который считает себя вправе получить наследство должен обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Нотариуса следует выбирать по территориальному признаку по месту проживания умершего родственниками или по месту нахождения имущества, которое подлежит наследованию.

К заявлению, которое подается в нотариальную контору, следует сразу приложить и комплект основных документов. К таковым закон относит: паспорт заявителя, документы, которые подтверждают наличие и степень родства с умершим, справка о последнем месте жительства умершего (справка из УВМ УМВД или БТИ подойдет).

Также, нотариус потребует и правоустанавливающие документы на собственность, которая подлежит наследованию. Нужно подтвердить, что умерший владел ею на правах собственника, и каков был размер доли в праве собственности.

Так как наследованию подлежит только то имущество, которое имелось у умершего на правах собственности. Также, может потребоваться и техническая документация на предметы собственности (часто это необходимо, чтобы определить делима или не делима та или иная вещь).

При составлении списка дел по наследованию, следует учитывать и то, что при подготовке пакета документов может снова потребоваться нотариальная помощь. При заверении подписей, переводов документов (если в деле будет фигурировать иностранный документ), на все это придется тратиться дополнительно как по времени, так и по финансам.

Стоимость основных нотариальных услуг одинакова во всех нотариальных конторах страны. Она фиксирована в законе и не может быть изменена.

Видео

Ниже приведем базовые услуги и их стоимость:

  • Заверение завещания – 100 рублей;
  • Заверение отмены предыдущего завещания – 500 рублей;
  • Вскрытие конверта завещания – 300 рублей;
  • Заверение заявления о принятии наследства – 300 рублей;
  • Заверение отказа в принятии наследства – 500 рублей;
  • Выдача дубликатов документов, полученных ранее – 100 рублей;
  • Нотариальный запрос (за каждый запрос) – 50 рублей.

Таким образом, минимальная услуга нотариуса по наследственному делу обойдется в 100 рублей. Максимальная граница стоимости обычно не превышает 3000 рублей.

Но бывают и отдельные случаи, когда платить приходится больше. В любом случае, нотариус не вправе навязывать наследникам свои услуги. Также случается, когда наследники живут дружно и могут обойтись одним свидетельством о праве на наследство с указанием долей каждого.

А нотариус утверждает, что каждый наследник должен получить свое отдельное свидетельство. Если наследники получают одно свидетельство на всех, то платить придется только за одно свидетельство. А если каждый будет получать свое отдельное, то и платить придется за каждое.

Важно понимать, что если в наследственной массе присутствует иностранная валюта или ценные бумаги, то при оценивании этой части наследства будет приниматься во внимание исключительно курс Центрального банка России. Курсы коммерческих банков в расчет браться не будут.

Платежи при оформлении наследства

По закону оценкой имущества вправе заниматься только профессиональный оценщик, имеющий соответствующую лицензию. Это может быть как отдельный предприниматель, так и юридическое лицо.

Оценку транспортных средств осуществляет:

  • Частный лицензированный оценщик;
  • Фирма, специализирующаяся на оценивании имущества;
  • Судебными экспертами.

Оценку земельных участков производит:

  • Частный лицензированный оценщик;
  • Фирма, специализирующаяся на оценивании имущества;
  • Государственные кадастровые органы.

Оценку иной недвижимости осуществляет:

  • Частный лицензированный оценщик;
  • Фирма, специализирующаяся на оценивании имущества;
  • Органы БТИ.

При оценивании недвижимости стоит обратить внимание и на тот факт, что она не является обязательной к проведению. В кадастровых документах имеется их кадастровая стоимость, которая уже была однажды установлена. Эта стоимость имущества может быть принята к сведению при расчете государственной пошлины за наследство.

Стоимость остального имущества должна быть определена оценщиками. И, как уже было отмечено, может быть проведена государственными органами, частными лицами и предприятиями. Важно, чтобы у лица, проводящего оценивание, были на это полномочия от государства.

Если кто-то из наследников не согласен с оценкой, он может требовать проведения оценивания другими специалистами. И если стоимость будет существенно разниться, то это может стать поводом обращения в судебный орган.

Платежи при оформлении наследства

В случае, если наследуется имущество, которое находится за пределами России, то в расчет пошлины принимается оценочная стоимость имущества определенная специалистами того государства, где расположено имущество.

По закону, то имущество, которое переходит к наследникам от умершего родственника, подоходным налогом не облагается и не признается доходом вовсе. По своей правовой природе такое действие расценивается не как сделка, а как замена собственника по жизненным естественным обстоятельствам.

Освобождение наследников от выплаты подоходного налога на имущество, полученное в наследство, прописано в пункте 18 статьи 217 Налогового кодекса РФ.

По закону, в расчет пошлины, которую придется перечислить в доход государства, берется оценочная стоимость имущества. От этой стоимости рассчитывается определенный процент в зависимости от степени родства, и полученная сумма перечисляется государству в качестве пошлины за нотариальное действие.

Процент, который придется оплатить:

  • Для детей умершего, его родителей, второго супруга, братьев и сестер – 0,3 %;
  • Для всех остальных наследников 0,6 %.

В соответствии с налоговым законодательством России от выплаты такой пошлины могут быть освобождены наследники при наследовании:

  • Жилого помещения, в котором они проживали вместе с наследодателем. Это правило применяется и при наследовании права на участок, где расположен дом. Важно, чтобы указанные наследники проживали в этом помещении и в момент смерти наследодателя и продолжают там проживать и после;
  • Денежных вкладов в банках, счетах физических лиц, пенсий, социальных пособий, компенсаций.

Проведение оценки

Чтобы была определена плата за нотариальные услуги, потребуется проведение экспертизы. За осуществление операции также предстоит заплатить. Специалисты нотариата нередко требуют от наследника предоставление акта о рыночной оценке. Однако действующее законодательство разрешает использовать и другие бумаги для расчета тарифа.

Если нотариат требует предоставить только один конкретный вид оценочного акта, это является неприемлемым. Наследник имеет право самостоятельно выбрать способ оценки собственности. Такое правило закреплено в статье 333.25 Налогового кодекса РФ. Если гражданин представил сразу несколько актов, нотариальный работник обязан использовать тот, который позволяет уменьшить итоговую сумму.

Произвести оценку могут государственные организации по учету имущества или независимый оценщик. У компании в обязательном порядке должна иметься лицензия на проведение подобных действий. В иной ситуации предоставленный документ будет признан недействительным. Проводя экспертную оценку, специалист может использовать стоимость из инвентаризационного акта БТИ.

Нотариус обладает правом потребовать кадастровые документы. Закон не запрещает прибегать к помощи независимых оценщиков. Гражданин должен подготовиться к тому, что процедура оформления наследства потребует достаточно много затрат. Стоит заранее рассчитать примерную сумму оформления и отложить чуть больше денежных средств.

Оцените статью
Юридическая помощь
Добавить комментарий

Adblock detector