Отказ от ипотеки и имущества при разводе; отказ от ребенка после развода

Можно ли отказаться от своей доли?

Нередки случаи, когда один из супругов при расторжении брака не желает сохранять за собой право на долю супружеского имущества. Причины зависят от жизненных обстоятельств разводящейся пары. Например, муж решает отказаться от своей доли в пользу детей или жены.

Отказ оформляется в виде нотариально заверенного соглашения о разделе собственности. В документе указывается, что один из супругов отказывается от имущества в пользу другого. Также в документе оговаривают, как происходит отказ, – безвозмездно или в обмен на что-то. Зачастую супруг отказывается от супружеского имущества, а жена отказывается от требования алиментов на детей.

Документ не является неоспоримым и бесповоротным. В любой момент стороны могут отказаться от своих намерений и через суд возбудить дело о разделе имущества.

Квартира, взятая в ипотеку во время брака, приравнивается к совместно нажитому имуществу. Именно поэтому в случае развода объект недвижимости обязательно должен делиться пополам. Тем не менее, до конца выплаты полной стоимости жилья, действовать самостоятельно не получится.

Чаще всего банковские компании выдают кредиты на приобретение жилья под определенный залог. Этим залогом как раз является новая квартира, на которую и были выданы средства.  Поэтому на любые действия с имуществом банк обязан дать согласие.

Банки предлагают осуществить переоформление договора, но этот вариант подойдет не всем, так как стоимость такой услуги обычно составляет не менее 1% от оставшейся суммы задолженности.

Обратите внимание! Еще один вариант снять ответственность с обоих супругов – это продать недвижимость. На это также следует получить разрешение банка.

Существует не много вариантов снятия с себя ответственности во время выплаты ипотеки.

Неважно, на кого из супругов оформлен кредит, финансовые обязательства в одинаковой мере ложатся на обоих. И в случае развода существует всего несколько вариантов решения вопроса невыплаченной ипотеки:

  • переоформление договора с кредитором;
  • раздел квартиры и задолженности, связанной с ней;
  • досрочное погашение кредита и продажа квартиры;
  • продолжение выплаты на первоначальных условиях;
  • прекращение выплаты кредита (но в таком случае, вы потеряете и квартиру и уже выплаченные за нее средства).
Предлагаем ознакомиться:  Когда стаж работы считается непрерывным

Для того чтобы оформить полный отказ от имущества после развода, недостаточно просто сказать это в устной форме. Нужно все подтвердить документально и заверить у юриста.В таких случаях оформляется расписка, которая обязательно заверяется у юриста.

Оформить отказ от своих прав на общее имущество можно, как в процессе брака, так и в процессе его расторжения.

Можно составить брачный договор. Этот документ позволит распределить определенные правила распоряжения объектами недвижимости и прочего имущества после развода. В брачном контракте обычно определены доли собственности каждого супруга после развода.

Если же при разводе жена или муж желает отказаться от имущества, то оформить этот документ можно двумя способами:

  • подписание добровольного соглашения, которое подтверждается нотариусом;
  • оформление мирового соглашения – документа, который подтверждается представителями суда.

Если таким образом супруг пытается избежать задолженностей по ипотеке, то договор считается незаконным. Долги должны выплачивать оба супруга в равных пропорциях.

Право супругов на раздел совместно нажитого имущества при разводе

После оформления развода каждый из супругов имеет право на половину совместно нажитого имущества. Сюда входит все имущество, приобретенное во время брака: к примеру, квартира, машина, дачный участок, ценные бумаги и т. д.

Не имеет значения, на чье имя приобретена и оформлена собственность. Например, если в семье трудовую деятельность вел только муж и на его деньги приобретался автомобиль, а жена занималась домашним хозяйство, все равно автомобиль на равных правах принадлежит обеим сторонам. Имущество, которое при разводе не делится:

  • 45-21_crсобственность, право на которую возникло до брака;
  • личные вещи;
  • имущество, полученное в дар или в наследство.

Процедура и последствия отказа от прав родителя

Если следовать законодательству, то отказаться от своего или усыновленного ребенка не просто, как может показаться на первый взгляд. Фактически законодательство не приемлет добровольного отказа. Так или иначе, выплачивать алименты все равно придется.

Предлагаем ознакомиться:  Как оформить земельный участок в собственность, если нет документов? Подробная инструкция

В некоторых случаях один из родителей издевается над ребенком, избивает его и оскорбляет. В таких ситуациях второй родитель имеет полное право лишить второго родительских прав и если ему удастся доказать это, то он добьется своего: ребенок не будет видеться с отцом или матерью, но при этом выдача алиментов будет осуществляться ежемесячно.

Официальный документ отказа от прав на ребенка подписать может только мать и только до рождения малыша. Если он уже был зарегистрирован в ЗАГСе, то подобный документ уже считается недействительным.

Если ребенок уже был оформлен в ЗАГСе, но по определенным причинам мать или отец или оба родители желают сбросить с себя груз ответственности в виде ребенка, тогда они должны написать заявление в суд с просьбой лишить их родительских прав на добровольной основе.

После этого сотрудниками суда рассматривается дело и определяется сумма будущих алиментов. Очень важно понимать, что избежать ежемесячных выплат алиментов не удастся в любом случае. После вынесения приговора в суде, в течение 3 рабочих дней следует обратиться в ЗАГС и изменить сведения о происхождении ребенка.

https://www.youtube.com/watch?v=H8kVif0Km0o

После отказа от ребенка родитель не может претендовать на воспитание дитя, наследования его имущества после кончины, на удерживание ребенка от воспитания другими лицами (усыновления), на права получения льгот, пособий и прочих привилегий от государства.

Оцените статью
Юридическая помощь
Добавить комментарий

Adblock detector